Helles und weitläufiges Wohnzimmer mit klassischem Fischgrätparkett und großen Fenstern.

Blick durch eine offene Tür in ein weiteres Zimmer mit Fischgrätparkett und Fenster.

Gemütliches Zimmer mit Fischgrätparkett, einem Fenster und klassischer Deckenleuchte.

Leeres Zimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zu weiteren Räumen durch offene Türen.

Praktischer Abstellraum mit vielen Regalen und Fischgrätparkett, ideal für Lagerung.

Ältere Küche mit schwarz-weißen Schränken, Frühstücksbar und Fliesenboden.

Funktionale Küche mit Arbeitsplatte, Spüle und Fenster, bereit zur Modernisierung.

Badezimmer mit hellgrünen Wänden, Waschbecken, Spiegelschrank und Heizkörper.

Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine.

Weitläufiger Wohnbereich mit Fischgrätparkett, gesehen durch eine offene Doppeltür.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett, einem Fenster und traditioneller Deckenleuchte.

Zimmer mit grünem Teppichboden, Fenster und Deckenstrahlern, bereit zur Neugestaltung.

Zimmer mit grünem Teppichboden, Wandregalen und Zugang zu einem weiteren Raum.

Flur mit dunklem Fischgrätparkett, Fenster und großem Spiegelschrank.

Flur mit dunklem Fischgrätparkett, Spiegelschrank und Zugang zur Küche.

Kleines separates WC mit Toilette, Fenster und Fliesenboden.

Historische Fassade eines Mehrfamilienhauses mit Geschäften im Erdgeschoss.

Heller Treppenaufgang mit modernem Glasaufzug in einem Mehrfamilienhaus.

Provisionsfrei
Altbau

NEU! Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung am Kriemhildplatz zu vermieten!

1.649 €

122 m²3 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Kuhn Immobilien GmbHHerr Daniel Hartmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1150 Wien

Die einzigartige Wohnung befindet sich in einem schönen Wiener Altbau in Bestlage des 15. Wiener Gemeindebezirk, am Kriemhildplatz. Öffentlich ist die Wohnung einerseits über die U6-Haltestation Burggasse-Stadthalle zu erreichen, andererseits über die Buslinie 48A oder die Straßenbahnlinie 9. Das Angebot an Einkaufmöglichkeiten wird durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs rund um die Wohnung und vor allem durch das Einkaufszentrum "Lugner City" optimiert. Außerdem befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe der Wohnung wodurch einem spontanen Ausflug ins Grüne nichts entgegen spricht.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.649,27 €

Preis pro m²13,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.499,33 €

USt. Gesamtbelastung149,94 €

Miete1.213,98 €

USt. Miete121,4 €

Betriebskosten237,08 €

USt. Betriebskosten23,71 €

Sonstige Kosten Netto48,27 €

USt. Sonstige Kosten4,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Teppich, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 121,52 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

159.64 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.81

Beschreibung

NEU! Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung am Kriemhildplatz zu vermieten!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1900 errichteten Mehrfamilienhauses im 15 Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist in einem altersgemäßen Zustand und ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Eingangsbereich
Küche
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Abstellraum
Badezimmer

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen noch heute um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Öffentliche Verkehrsanbindung

U6 Burggasse Stadthalle

Straßenbahn 9

Bus 48A

Nebenkosten

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichKuhn Immobilien GmbHHerr Daniel Hartmann

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24