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  • Loggia
  • Parkplatz

Wertbeständig wohnen. Lebensqualität genießen.

155.000
 
61 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²2.552,28 €
Etage1
Baujahr1982
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²2.552,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.580 €
Provision Netto4.650 €
USt. Provision930 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290,71 €
Betriebskosten148,64 €
USt. Betriebskosten14,86 €
Monatliche Kosten Netto261 €
Heizkosten40,84 €
USt. Heizkosten6,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1982, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,73 m²
1 Loggia 3,6 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,73 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Wertbeständig wohnen. Lebensqualität genießen.

Im Stadtteil Wels Neustadt erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung

(1. Liftstock) mit einer durchdachten sowie großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Lage und eignet sich nicht nur für Eigennutzer sondern bietet auch für Anleger/Investoren spannende Renditemöglichkeiten.

Die Wohnfläche umfasst ca. 60,73 m² und teilt sich auf in: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, geschlossener Küche sowie ein helles Wohnzimmer samt verglaster Loggia. Nicht barrierefrei.

Ruhige Wohnqualität trifft auf hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsräume und die Welser Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot gekonnt ab.

Dokumente

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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