- Video Live-Besichtigung
Büro mit ca. 95 m² in historischem Bürgerhaus
450.000 €
95 m²3 Zimmer
SR-Homes Immobilien GmbHMelanie Schmitt
5310 Mondsee
Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Post, medizinischer Versorgung sowie diversen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Dadurch bietet der Ort ein lebendiges wirtschaftliches Umfeld und eine hohe Standortqualität für Unternehmen und Bürobetriebe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Salzburg sowie in die umliegenden Gemeinden des Salzkammerguts. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote.
Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vollständiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität zählt Mondsee zu den gefragten Büro- und Gewerbestandorten im Salzburger Umland.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Salzburg sowie in die umliegenden Gemeinden des Salzkammerguts. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote.
Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vollständiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität zählt Mondsee zu den gefragten Büro- und Gewerbestandorten im Salzburger Umland.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Provision: 3.00% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten380 €
Merkmale
Büro
Wohnfläche 95 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Beschreibung
Dieses attraktive Büro- bzw. Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen von Mondsee und steht zum Verkauf.
Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige vordere Bereich mit rund 40 m², der derzeit teilweise vermietet und teilweise noch eigengenutzt ist.
Große Schaukästen bzw. Ausstellungsflächen bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für eine repräsentative Atmosphäre.
Optisch getrennt durch einen charaktervollen Rundbogen sowie ein stilvolles Tonnengewölbe gelangen Sie in einen weiteren Raum mit ca. 18 m², der aktuell als Besprechungsraum genutzt wird und sich hervorragend für Meetings oder Kundenempfänge eignet.
Im Anschluss daran befindet sich eine großzügige Teeküche mit etwa 14 m² sowie eine separate Toilette. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, separates Büro mit ca. 15 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch die harmonische Verbindung historischer Architekturdetails mit moderner Funktionalität und schaffen damit ein besonderes Arbeitsumfeld im Zentrum von Mondsee.
Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige vordere Bereich mit rund 40 m², der derzeit teilweise vermietet und teilweise noch eigengenutzt ist.
Große Schaukästen bzw. Ausstellungsflächen bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für eine repräsentative Atmosphäre.
Optisch getrennt durch einen charaktervollen Rundbogen sowie ein stilvolles Tonnengewölbe gelangen Sie in einen weiteren Raum mit ca. 18 m², der aktuell als Besprechungsraum genutzt wird und sich hervorragend für Meetings oder Kundenempfänge eignet.
Im Anschluss daran befindet sich eine großzügige Teeküche mit etwa 14 m² sowie eine separate Toilette. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, separates Büro mit ca. 15 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch die harmonische Verbindung historischer Architekturdetails mit moderner Funktionalität und schaffen damit ein besonderes Arbeitsumfeld im Zentrum von Mondsee.
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHMelanie Schmitt
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