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  • Balkon
  • Etagenwohnung

Komfortabler Paartraum im Zentrum Gallneukirchen

299.000
 
62 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.822,58 €
Etage2
Baujahr2019
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4210 Gallneukirchen
Perfekte Lage - Im Zentrum von Gallneukirchen im Herzen des Mühlviertels liegt das ONE. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch das Naherholungsgebiet Mühlviertel ist rundherum. Ob Sie am Fluss spazieren möchten, über Wald und Wiesen wandern oder Radfahren, oder shoppen und auf dem schön gestalteten Marktplatz und in den netten Gasserln schlendern oder ein Kaffee besuchen möchten. Alles ist Möglich.
Weiters gibt es ein Ärzte- und Therapiezentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.822,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten311 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Traumwohnung im "ONE" Gallneukirchen – Wohnen mit Stil und Komfort

Willkommen im "ONE" Gallneukirchen, einer modernen Residenz mit gehobener Ausstattung und bester Infrastruktur direkt im und rund um das Haus. Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche – perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Runden mit Blick bis ins Gebirge
- Pure Gemütlichkeit: Die Loggia eröffnet zusätzlich einen einzigartigen Blick über die Dächer und auf den Kirchturm von Gallneukirchen.
- Schönes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, separater Toilette sowie praktischer Nische für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.
- Barrierefreie Gestaltung – ideal für Singles, Paare oder als komfortabler Alterswohnsitz.
- Hochwertige Maß-Einrichtung (optional)

Wohnen im "ONE"
Das "ONE" steht für gehobenes Wohnen in zentraler Lage. Direkt im Erdgeschoss finden Sie Infrastruktur, die den Alltag erleichtert – alles bequem erreichbar und perfekt für jedes Alter.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter Mobil Anbieter kontaktieren Fr. Liedl.

Gerne beraten wir Sie auch umfassend zu Finanzierungsfragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.


Schulen:
KiGa, Krabbelstube, VS, NMS fussläufig

Einkaufsmöglichkeiten:
im Erdgeschoß der Wohnanlage ein Spar, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei, Trafik. In unmittelbarer Umgebung sämtliche weitere Shopping-Möglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr:
Postbushaltestelle vor der Wohnanlage


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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