Exklusive Gartenwohnung | 126 m² Garten | 2 TG-Plätze | Baujahr 2019 | Graz-Mariagrün

Kaufpreis Wohnung: 499.000 €
+ Tiefgaragenplätze: 30.000 € P1 und 20.000 € P2

Gestamkosten: 549.000 €

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer modernen Wohnanlage in der Reifentalgasse in Graz. Die Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlich großen Eigengarten, eine großzügige Terrasse, zwei Tiefgaragenplätze sowie eine hochwertige Innenausstattung.

Die Wohnung wird nach Auszug der derzeitigen Mieter (August) bestandsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage.

Highlights

• ca. 70,8 m² Wohnfläche
• 126,7 m² Eigengarten
• sonnige Terrasse
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer und WC getrennt
• hochwertig ausgestattete Küche
• hochwertige Badausstattung
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze
• Lift
• modernes Wohnhaus (Baujahr 2019)
• ansprechende Architektur mit hochwertigem Eingangsbereich und Glasfassade
• ruhige Wohnlage
• ausgezeichnete Anbindung an die Grazer Innenstadt

Ausstattung

Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und laufend gepflegt. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen direkten Zugang auf Terrasse und Garten. Der außergewöhnlich große Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung, Grillabende oder eine Spielfläche für Kinder.

Die Wohnanlage verfügt über einen Lift sowie eine moderne und gepflegte Allgemeinanlage.

Lage

Die Reifentalgasse verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis

• Wohnung: 499.000 €
• Tiefgaragenplatz 1: 30.000 €
• Tiefgaragenplatz 2: 20.000 €

Gesamtkaufpreis: 549.000 €

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.