Gewerbeimmobilie zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Gewerbeimmobilie-Gewerbehaus ab dem 26.07.2026 in Nickelsdorf (2425) Neuteilung 3-5 von einer Privatperson ohne Makler.
Verkaufspreis ist 700.000 Euro. Der Preis ist Verhandlunsgbasis.
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 500 nm2 auf einem Grundstück von 2000 nm2.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Parkettboden, eine Einbauküche, eine Klimaanlage, einen Keller sowie ein Gäste – WC. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets, Öl oder mit Klimaanlage. Das Objekt ist rollschuhgerecht und es stehen 20 Parkplätze zur Verfügung. Es ist ein Reihenhaus.
In der Immobilie befinden sich in der Mitte 5 Räumlichkeiten je 40 nm2 mit eigenem Bad und WC. Sie können aber sowohl als Büro, als Mitarbeiterzimmer oder als auch für andere Zwecke benutzt werden.
An beide Enden gibt es zwei größere Räumlichkeiten, die sowohl als Geschäft als auch für gastronomische Zwecke (Restaurant, Bar, Café, Gasthof) benutzt werden können. Wir haben dazu die Betriebsanlageberechtigung.
Am Ende in Richtung Ungarn gab es früher ein Admiral Sportwetten. Da befinden sich 3 Zimmer, eine Damen – , eine Herren – und auch eine barrierefreie Toilette. Außerdem gibt es eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Die Größe beträgt 80 nm2.
Am Ende in Richtung Österreich beträgt die Raumgröße 120 nm2.. Er besteht ebenso aus 3 Zimmern, einer Damen – , einer Herren – und auch einer barrierefreien Toilette. Außerdem gibt es hier auch eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Dazu gehört noch eine Terrasse, die 40 nm2groß ist.
Zur Immobilie gibt es noch einen Kellerabteil, einen Lagerraum. Er ist ungefähr 160 nm2 groß.

Kontakt: Imre Balazs Puskovitz
Telefon: Anbieter kontaktieren Email: Anbieter kontaktieren
Web: westline.at