Modernes Gewölbestudio mit Terrasse in der Villa Haueis | TOP 01, 3 Zimmer Einheit im Zentrum von Zams Tirol

Dieses 3-Zimmer-Gewölbestudio im Souterrain verbindet historische Substanz mit hellem, modernem Wohnen. Die gewölbte Raumstruktur schafft Geborgenheit und Charakter, großzügige Fensteröffnungen bringen viel Tageslicht. Die Westterrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht das Studio zum lebendigen Arbeits- und Wohnraum.

Die Einheit eignet sich als kompaktes Zuhause, ruhiges Homeoffice, Praxis oder Atelier. Für Käufer mit Sinn für Geschichte und Individualität ist sie mehr als eine Wohnung – ein bewusster Gegenentwurf zum Standard, mit Charakter und Einzigartigkeit.

Raumqualität und Nutzung

• 3 Zimmer im Souterrain mit prägenden Gewölbedecken
• Großzügige Fenster für viel Tageslicht
• Westterrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Stilvolles Bad mit hochwertiger Ausstattung
• Fußbodenheizung und moderne Haustechnik
• Nutzung als Wohnen, Homeoffice, Praxis oder Atelier möglich

Besondere Highlights

• Denkmalgeschützte Villa Haueis, saniert in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt
• Historische Gewölbearchitektur bewusst erhalten und sichtbar belassen
• Barrierearmer Zugang durch Liftanlage
• Zentrale, prestigeträchtige Adresse im Ortszentrum von Zams mit langfristiger Wertstabilität

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Beratungstermin zur Besichtigung und weiteren Informationen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Bezug sofort möglich, keine Wartezeit
• Erstbezug nach Generalsanierung
• Sehr guter baulicher Zustand der Bausubstanz
• Kellerabteil inklusive
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Provisionsfrei, Kauf direkt vom Bauträger
• Begrenzte Verfügbarkeit, nur eine Einheit dieser Art in der Villa Haueis
  

Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH | Arzlair 6 | A-6471 Arzl i. Pitztal, Tirol

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber, © Robert Harson, © Roman Huber