- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Reihenhaus
Wunderschönes Reihenhaus
549.000 €
116 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 25 m²
Preis / m²4.732,76 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr-
PrivatKerstin Rauch
Oberfeldstraße 22/2, 3425 Langenlebarn-Oberaigen
In der Nähe
Langenlebarn Tulbinger Straße258 m
406
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.732,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Reihenhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 116 m²
Grundstücksfläche 250 m², Gartenfläche 120 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Balkon 10 m², Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
15 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenhaus in 3425 Langenlebarn mit Top Ausstattung in kleiner, familiärer Anlage:
Ca. 120 m² Wohnfläche mit hochwertigen Eichenholz-Böden und Feinsteinzeug
Ca. 60 m² Keller als zusätzlichen Stauraum inkl. Waschküche
Ca. 120 m² Garten plus rund 25 m² Terrasse
2 Stellplätze
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Abstellraum mit Regalen verbaut
Wohn-Essbereich mit offener DAN-Küche und Ausgang in den 2024 neu und liebevoll gestalteten Garten mit geräumiger Terrassenfläche mit einfahrbarer Pergola-Markise, Gartenhaus aus Lärchenholz, Pergola als 2. Terrasse für Lounge-Garnitur, Schotterfläche mit Platz für Aufstell-Pool im Sommer oder Feuerschale im Winter, sowie automatische Bewässerung.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
seperates WC
Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche
Eine Lichtkuppel im Stiegenhaus sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl
Kellergeschoss:
Regale als Stauraum unter der Stiege
ein großer Raum als Stauraum, Party-, oder Hobby-Raum
kleiner Raum mit offenen Regalen
kleiner Raum multifunktional nutzbar
Waschküche
Ca. 120 m² Wohnfläche mit hochwertigen Eichenholz-Böden und Feinsteinzeug
Ca. 60 m² Keller als zusätzlichen Stauraum inkl. Waschküche
Ca. 120 m² Garten plus rund 25 m² Terrasse
2 Stellplätze
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Abstellraum mit Regalen verbaut
Wohn-Essbereich mit offener DAN-Küche und Ausgang in den 2024 neu und liebevoll gestalteten Garten mit geräumiger Terrassenfläche mit einfahrbarer Pergola-Markise, Gartenhaus aus Lärchenholz, Pergola als 2. Terrasse für Lounge-Garnitur, Schotterfläche mit Platz für Aufstell-Pool im Sommer oder Feuerschale im Winter, sowie automatische Bewässerung.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
seperates WC
Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche
Eine Lichtkuppel im Stiegenhaus sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl
Kellergeschoss:
Regale als Stauraum unter der Stiege
ein großer Raum als Stauraum, Party-, oder Hobby-Raum
kleiner Raum mit offenen Regalen
kleiner Raum multifunktional nutzbar
Waschküche
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PrivatKerstin Rauch
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PrivatKerstin Rauch