- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Reihenhaus
Modernes Reihenhaus in familienfreundlicher Siedlungslage nahe Wörthersee
595.000 €
122 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.877,05 €
Grundstücksfläche247 m²
Baujahr2020
PrivatPhilipp Landl
Limburggasse 75, 9073 Klagenfurt am Wörthersee
In der Nähe
Klagenfurt Krottendorfer Straße139 m
8
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²4.877,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 122 m²
Grundstücksfläche 247 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses neuwertige und architektonisch durchdachte Reihenhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einer modernen Raumgestaltung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Bereits beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten, hohen Räume im Erdgeschoss, die dem Wohnbereich ein offenes und exklusives Flair verleihen. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Für gemütliche Abende ist bereits ein Kaminanschluss vorbereitet.
Die ruhige Siedlungslage bietet ein perfektes Umfeld für Familien. Kindergarten, Schule und Hort sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege erleichtern den Alltag spürbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, der nur ca. 2,5 km entfernt liegt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Highlights auf einen Blick:
• Neuwertiges, modernes Reihenhaus
• Durchdachte Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen
• Überdachte Terrasse
• Kaminanschluss vorhanden
• Familienfreundliche Siedlungslage
• Kindergarten, Schule & Hort fußläufig erreichbar
• Nur ca. 2,5 km zum Wörthersee
• Viel Platz für die ganze Familie
• Garage
Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in attraktiver Lage.
Bereits beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten, hohen Räume im Erdgeschoss, die dem Wohnbereich ein offenes und exklusives Flair verleihen. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Für gemütliche Abende ist bereits ein Kaminanschluss vorbereitet.
Die ruhige Siedlungslage bietet ein perfektes Umfeld für Familien. Kindergarten, Schule und Hort sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege erleichtern den Alltag spürbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, der nur ca. 2,5 km entfernt liegt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Highlights auf einen Blick:
• Neuwertiges, modernes Reihenhaus
• Durchdachte Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen
• Überdachte Terrasse
• Kaminanschluss vorhanden
• Familienfreundliche Siedlungslage
• Kindergarten, Schule & Hort fußläufig erreichbar
• Nur ca. 2,5 km zum Wörthersee
• Viel Platz für die ganze Familie
• Garage
Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in attraktiver Lage.
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PrivatPhilipp Landl
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PrivatPhilipp Landl