Grundriss einer Wohnung mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Terrasse mit Garten.

Luftaufnahme einer modernen Wohnanlage in grüner Umgebung mit Stadtblick im Hintergrund.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, Satteldach und integrierter Garage an einer ruhigen Straße.

Sonniger Balkon mit Holzboden, modernen Gartenmöbeln und weitem Blick in die grüne Landschaft.

Luftaufnahme einer Wohnanlage in hügeliger Landschaft, umgeben von viel Grün und weiteren Häusern.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, Satteldach und Spielbereich im gemeinschaftlichen Garten.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade und großzügigen Gärten bei Sonnenuntergang.

Weitläufige Luftaufnahme einer Wohnanlage in einer grünen, hügeligen Landschaft mit Fernblick.

Heller offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Dachfenstern und Zugang zur Terrasse.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, Satteldach und einladendem Eingangsbereich.

Gemütliches Wohnzimmer mit modernem Sofa, Teppichboden und stilvoller Beleuchtung.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, großzügigen Gärten und gepflegten Außenbereichen.

Heller offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Holzboden und stilvoller Einrichtung.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, Satteldach und gepflegtem Gartenbereich mit Spazierweg.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, Satteldach und mehreren Balkonen mit Sitzgelegenheiten.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, Gärten und beleuchteten Terrassen bei Nacht.

Moderne Wohnanlage mit Holzfassade, Gärten und Terrassen unter blauem Himmel.

Heller offener Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, Holzboden und modernem Sofa.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz

Wohnen in Bestlage von Urfahr: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten & TG-Stellplatz!

439.000 €

66 m²2 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²6.605,48 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa

Harbacher Straße 23, 4040 Linz

In besonders zentraler Lage im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr, am Fuße des Bachlbergs, entsteht ab Anfang 2027 ein modernes Wohnprojekt mit zwei Wohnhäusern, Tiefgarage und Lift. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Traumwohnung in Urfahr sichern!

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Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €

Kaufpreis pro m²6.605,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2027, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 66,46 m²

Gartenfläche 87,07 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 6,65 m², Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Garten

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Linz/Urfahr - Harbacher Straße 23 | Wohnung Top A2

Wohnen am Fuße des Bachlbergs – stilvolle Eigentumswohnungen in idyllischer Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen und ausgezeichneter Infrastruktur.

Bestlage in Urfahr
Moderne Eigentumswohnungen (ca. 54 bis 100 m² Wohnfläche)
Süd-westeseitige Ausrichtung der Liegenschaft für eine gute Belichtung
Genießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßen
Sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar)
Photovoltaikanlage für grüne Energie
Vorbereitung für E-Ladestationen bei jedem Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
Paketbox für jedes Haus
Grundrissänderungen in Abstimmung noch möglich
Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung!
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!

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