- Provisionsfrei
- Loggia
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Privatverkauf - 3 Zimmer Wohnung 90m² +12m² Loggia , in Traiskirchen
279.000 €
90 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²2.735 €
Etage-
Baujahr1976
PrivatVanessa K
Kapellengasse x, 2514 Wienersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²2.735 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung in den letzten Jahren, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
1 Loggia 12 m²
Wintergarten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
PROVISIONSFREI
️ABLÖSEFREI - Komplette, hochwertige Vollmöblierung im Preis inkludiert!
SOFORT BEZUGSFERTIG & REALISTISCHER PREIS VERHANDLUNGSBASIS!
Wegen Umzugs verkaufen wir privat diese großzügige, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (90 m² Wohnfläche + 12 m² Loggia) in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage in Wienersdorf (Traiskirchen). Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Schnitt und die hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ohne zusätzlichen Einzugsstress wohnen möchten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: alle Wohnungsfenster wurden erneuert, ebenso Böden und Türen.
Maßarbeit vom Tischler: Der gesamte Eingangsbereich/Vorraum wurde hochwertig nach Maß vom Tischler angefertigt ca. 3 Jahre alt.
Premium-Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, ca. 3 Jahre alt.
Luxus-Möblierung: Ein echtes, neuwertiges Ledersofa, Massivholz-Wohnzimmerschränke sowie ein edler Essbereich von XXXLutz. All diese Möbel sind absolut neuwertig und top-gepflegt.
12 m² geschlossene Loggia: Perfekt als Wintergarten oder ganzjährig nutzbarer Freiraum.
Hinweis: Das Badezimmer und das WC sind funktionstüchtig, entsprechen jedoch einem älteren Standard und bieten dem neuen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltungswünsche (dies wurde im neuen Angebotspreis bereits berücksichtigt).
Betriebskosten 533€ pro Monate, sind folgende Kosten inkludiert: Heizung , Verwaltungskosten, Wasser, Reparaturrücklagen, usw.,…
Strom exklusive.
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SOFORT BEZUGSFERTIG & REALISTISCHER PREIS VERHANDLUNGSBASIS!
Wegen Umzugs verkaufen wir privat diese großzügige, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (90 m² Wohnfläche + 12 m² Loggia) in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage in Wienersdorf (Traiskirchen). Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Schnitt und die hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ohne zusätzlichen Einzugsstress wohnen möchten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: alle Wohnungsfenster wurden erneuert, ebenso Böden und Türen.
Maßarbeit vom Tischler: Der gesamte Eingangsbereich/Vorraum wurde hochwertig nach Maß vom Tischler angefertigt ca. 3 Jahre alt.
Premium-Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, ca. 3 Jahre alt.
Luxus-Möblierung: Ein echtes, neuwertiges Ledersofa, Massivholz-Wohnzimmerschränke sowie ein edler Essbereich von XXXLutz. All diese Möbel sind absolut neuwertig und top-gepflegt.
12 m² geschlossene Loggia: Perfekt als Wintergarten oder ganzjährig nutzbarer Freiraum.
Hinweis: Das Badezimmer und das WC sind funktionstüchtig, entsprechen jedoch einem älteren Standard und bieten dem neuen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltungswünsche (dies wurde im neuen Angebotspreis bereits berücksichtigt).
Betriebskosten 533€ pro Monate, sind folgende Kosten inkludiert: Heizung , Verwaltungskosten, Wasser, Reparaturrücklagen, usw.,…
Strom exklusive.
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatVanessa K
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PrivatVanessa K