Innrein 19, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Terminal Marktplatz30 m
1, 2, 3, 5, 6, STB
456, 469, 501, 502, 503, 650, 655, A, C, J, K, M
Innsbruck Finanzamt153 m
2A, 160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 456, 461, 462, 463, 464, 8352
Innsbruck Marktplatz154 m
2A, A, J, K, W
Innsbruck Anichstraße/Rathausgalerien280 m
2, 3, 5, STB
501, 502, 503, F, R
Innsbruck Station Altstadt669 m
HBB
Innsbruck Hauptbahnhof820 m
2, 3, 5, STB
160X, 350, 355, 401, 404, 408, 412, 414, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 501, 502, 503, 504, 505, 530, 540, 540M, 560, 589, 590, 590A, 590B, 650, 655, 960X, 8330, 8352, F, K, R
S3, S4, S6
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, SV, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.275 €
Preis pro m²30,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten235 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2750
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B
Beschreibung
Vermietet wird ab 1. Oktober 2026 eine sehr gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in der zentralen innerstädtischen TOP-Lage Innrain 19.
Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 30.09.2029
Die Kaltmiete beträgt 1.040 Euro p.m / Betriebskosten 235,00 Euro p.m. / Bruttomiete 1.275,00 Euro p.m.
Die Kaution beträgt 2.750,00 Euro.
Das Gebäude wurde 2007 errichtet und entspricht modernen Standards. Die Wohnung selbst weist ein hohes Ausstattungsniveau auf:
• Eichen-Parkett-Boden in beiden Zimmern, Diele und Küche
• Einbauküche incl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld
• Garderoben- und Dielenschrank in der Diele
• Deckenhohe, moderne, helle Wandfliesen im Bad/WC
• Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
• Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
• Fahrradabstellplatz (abschließbar) in der Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist per Aufzug erreichbar.
Der Grundriss der Wohnung ist nahezu perfekt. Zwei annähernd gleich große Zimmer stehen als Wohn- und Schlaf- bzw. Arbeitsbereich zur Verfügung.
Im Erdgeschoß des Gebäudes ist mit der Fa. M-Preis ein großer Lebensmittelversorger untergebracht. Dinge des täglichen Bedarfs incl. Bistro sind somit in unmittelbarer Nähe erreichbar. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Innsbrucker Markthalle. Die Rathausgalerien sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher. Es wird auch nicht an Wohngemeinschaften vermietet.
Die Altstadt, Klinik und Universität sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Da die Vermietung vom Eigentümer selbst durchgeführt wird, fällt keine Maklerprovision an.
Von Makleranfragen ist abzusehen. Diese werden nicht beantwortet.
Für weitere Fragen, Abstimmung von Besichtigungsterminen etc. stehe ich gerne zur Verfügung
Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 30.09.2029
Die Kaltmiete beträgt 1.040 Euro p.m / Betriebskosten 235,00 Euro p.m. / Bruttomiete 1.275,00 Euro p.m.
Die Kaution beträgt 2.750,00 Euro.
Das Gebäude wurde 2007 errichtet und entspricht modernen Standards. Die Wohnung selbst weist ein hohes Ausstattungsniveau auf:
• Eichen-Parkett-Boden in beiden Zimmern, Diele und Küche
• Einbauküche incl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld
• Garderoben- und Dielenschrank in der Diele
• Deckenhohe, moderne, helle Wandfliesen im Bad/WC
• Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
• Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
• Fahrradabstellplatz (abschließbar) in der Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist per Aufzug erreichbar.
Der Grundriss der Wohnung ist nahezu perfekt. Zwei annähernd gleich große Zimmer stehen als Wohn- und Schlaf- bzw. Arbeitsbereich zur Verfügung.
Im Erdgeschoß des Gebäudes ist mit der Fa. M-Preis ein großer Lebensmittelversorger untergebracht. Dinge des täglichen Bedarfs incl. Bistro sind somit in unmittelbarer Nähe erreichbar. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Innsbrucker Markthalle. Die Rathausgalerien sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher. Es wird auch nicht an Wohngemeinschaften vermietet.
Die Altstadt, Klinik und Universität sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Da die Vermietung vom Eigentümer selbst durchgeführt wird, fällt keine Maklerprovision an.
Von Makleranfragen ist abzusehen. Diese werden nicht beantwortet.
Für weitere Fragen, Abstimmung von Besichtigungsterminen etc. stehe ich gerne zur Verfügung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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