Rarität: Liebevoll gepflegtes Tiny House aus Holz mit Seezugang und Garten am Neufelder See

Zum Verkauf gelangt ein liebevoll gepflegtes Tiny House aus Holz mit Garten auf einer großzügigen Doppelparzelle mit Seezugang am Neufelder See auf Esterházy-Pachtgrund (Mobilheimplatz) - nur rund 30 Minuten von Wien entfernt, an der Grenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland gelegen. Das hochwertig ausgestattete Tiny House bietet alles, was man zum Wohlfühlen und Entspannen benötigt, und vereint maximalen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumnutzung, wodurch auf kompakter Fläche ein behagliches und gemütliches Zuhause entsteht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbett sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Ausstattung: Warmwasserboiler, Herd, Geschirrspüler, Insektenschutzgitter, Gartenhütte mit Stromanschluss und Kühlschrank, überdachte Terrasse, Echtholzmöbel, Bewässerung, Zufahrt und Parkmöglichkeit, Garten auf Doppelparzelle mit Sonnenplatz, Grillplatz und überdachter Terrasse. Direkter Seezugang ins Strandbad (5min zu Fuß, 1min mit dem Fahrrad).

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Garten auf der großzügigen Doppelparzelle. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Sonnenplatz, Grillbereich und überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die gepflegte Hecke sorgt für Privatsphäre und macht den Garten zu einem perfekten Rückzugsort. Außerdem sind eine praktische Gartenhütte mit ausreichend zusätzlichem Stauraum und einem Kühlschrank für Getränke und Grillgut sowie eine Tiefkühlmöglichkeit für Eis und Erfrischungen an heißen Sommertagen vorhanden.
Der direkte Zugang zum See und Strandbad – zwischen Tauchschule und Surfinsel – ist innerhalb der Mobilheimsiedlung in nur 5 Minuten zu Fuß bzw. 1 Minute mit dem Fahrrad erreichbar. Der Neufelder See gilt als idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit seiner ausgezeichneten Wasserqualität, dem türkisblauen, klaren Wasser und zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten – von Schwimmen und Tauchen bis hin zu Segeln und Windsurfen – bietet er vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Genießen Sie hier Ihr persönliches Stück Lebensqualität und schaffen Sie sich einen Ort der Ruhe, Erholung und geselligen Stunden. Schwimmen im See, Relaxen im eigenen Gartenparadies und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, während die Kinder im Garten spielen und im Planschbecken baden. Ein besonderer Ort mit viel Herz und Charme sucht nun neue Eigentümer.

Jährliche Gesamtkosten aktuell ca. 3900 Euro (Pacht inkl. Betriebskosten, Saisonbadekarten, Parkplatz etc.)