Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2017, Gepflegt

Wohnfläche 59,37 m²

Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 8,15 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Personenaufzug

Die Bogenstraße befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Wolfurt und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen ermöglichen kurze Wege nach Bregenz, Dornbirn und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung zu erholsamen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Familien, Berufstätige und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von der ausgewogenen Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Mobilität. Die Lage vereint die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Adresse für alle, die modernes Wohnen in einem lebenswerten Umfeld schätzen.

Beschreibung

+ Helle Zimmer
+ 49 m² große Terrasse
+ 1 TG-Platz
+ Ruhige Wohngegend
+ Gepflegte Wohnanlage

Manchmal sind es die kleinen Dinge, die ein Zuhause besonders machen – hier ist es die großzügige, rund 49 m² große Terrasse, die den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Dank der Nähe zur Landeshauptstadt bleiben kurze Wege ebenso selbstverständlich wie die schnelle Anbindung über die Autobahn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Immobilie, die Ruhe, Komfort und eine praktische Lage in einem stimmigen Gesamtpaket vereint.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen