Heller Wohnbereich mit Holzboden, Dachschrägen und Zugang zur Dachterrasse.

Küchenzeile mit Holzarbeitsplatte, Spüle und Kühlschrank unter einem Dachfenster.

Funktionale Küche mit Einbaugeräten, Holzarbeitsplatte und Fliesenboden in Dachgeschosswohnung.

Geräumiger, heller Raum mit Holzboden und Dachschräge, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, zwei Dachfenstern und Heizkörpern unter der Dachschräge.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Dachfenster unter der Dachschräge.

Aufsteigende Holztreppe mit schlichten weißen Wänden, die zu den oberen Räumen führt.

Heller Raum mit Holzboden, Dachfenster und normalem Fenster, geeignet als Schlafzimmer.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Fliesenboden in neutralen Farben.

Heller Flur mit Fliesenboden, der zu weiteren Räumen und einem Badezimmer führt.

Provisionsfrei
Terrasse
Terrassenwohnung

Schicke Terrassen Maisonette

1.599 €

89 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²

Etage1

Befristung-

Kaution4.798,29 €

Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Schweglerstraße, 1150 Wien

Märzstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.599,43 €

Preis pro m²17,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.454,03 €

USt. Gesamtbelastung145,4 €

Miete1.140 €

USt. Miete114 €

Betriebskosten314,03 €

USt. Betriebskosten31,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.798,29 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Terrassenwohnung

Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 89 m²

1 Terrasse 10 m² ostseitig

ostseitig

3 Zimmer

2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

113 kWh/(m²a)

Beschreibung

Maisonettewohnung mit 3 Zimmer und großer Terrasse

Eingangsebene:

Vorraum

2 große Zimmer separat begehbar

1 Bad mit Dusche,. Spiegel , Waschbecken

WC separat

2. Ebene:

Küchenzeile mit großer Terrasse Südostseitig

Wohnzimmer

Bad mit Wanne, WC, WM Anschluss

Heizkostenaconto: € 256,00 monatlich

Infrastruktur:

Schweglerstraße, Märzstraße, Hütteldorfer Straße, Stadthalle, Lugner City

Verkehrsanbindung:

U3 Schweglerstraße, Straßenbahn: 9 + 49, Autobus 12A

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung:Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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