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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert

Mils bei Hall ! Reihenendhaus-Wohnen mit zwei Gärten, Whirlpool & Bergblick

839.000
 
111 m²BalkonGartenTerrasse 38 m²
Preis / m²7.558,56 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2020
SEEK Immo GmbHHerr Marcel Seekircher
6068 Mils
Das Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Mils bei Hall in Tirol, einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Innsbruck-Land.
Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und Stadtnähe: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Hall oder die Landeshauptstadt Innsbruck.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege bieten zudem hohen Freizeitwert und einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt.
Ein idealer Standort für Familien und Berufstätige, die Wert auf Ruhe, Sonne und kurze Wege legen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis839.000 €
Kaufpreis pro m²7.558,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658,76 €
Betriebskosten523,16 €
Heizkosten Netto135,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 111 m²
Gartenfläche 105 m²
1 Terrasse 38,4 m² westseitig
1 Balkon 10,4 m² westseitig, Garten
Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Alarmanlage, Überwachungskamera, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
52.26 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A+

Beschreibung

Exklusives Reihenhaus in Mils – Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint modernes Wohngefühl, edle Materialien und eine ruhige Sonnenlage inmitten der Tiroler Berglandschaft.
Auf rund 111 m² Wohnfläche und 2 Etagen verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre klare Architektur und stilvolle Ausstattung begeistern.

Die Immobilie wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet – darunter italienischer Granit, edler Marmor und Travertin – und überzeugt durch ein elegantes, harmonisches Raumkonzept.

Die moderne Designküche mit Naturstein-Arbeitsplatte ist ein Highlight für Genießer, während die zwei privaten Gärten und der Whirlpool auf der Terrasse Raum für Entspannung und Lebensfreude schaffen.

Ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug, ein weiterer Außenabstellplatz sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Angebot ab.

 Highlights im Überblick
  • ca. 111 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  • 3 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien

  • Zwei sonnige Gärten mit viel Privatsphäre

  • Whirlpool auf der Terrasse mit Bergblick

  • Italienischer Granit, Marmor & Travertin

  • Hochwertige Designküche mit Naturstein-Arbeitsplatte

  • Exklusive Möblierung & Ausstattung inklusive

  • Carport + Tiefgaragenplatz

  • Ruhige, sonnige Lage in Mils bei Hall

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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