Geräumiges, leeres Zimmer mit hellem Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zum Einzug.

Helles und geräumiges Zimmer mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal als Wohnbereich.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und einem Fenster für Tageslicht.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen, ausgestattet mit einem Fenster.

Badezimmer mit Duschkabine und separatem WC-Bereich, komplett gefliest in hellem Beige.

Separate Toilette mit Wand-WC und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Heller Flur mit Laminatboden und weißen Türen, der verschiedene Räume miteinander verbindet.

Schmaler, heller Raum mit Laminatboden und einem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Geräumiges Zimmer mit Laminatboden und weißen Wänden, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Funktionale Einbauküche mit modernen Geräten, Holzoptik-Arbeitsplatte und Laminatboden.

Kleiner Balkon mit Holzboden und Sichtschutz, umgeben von Bäumen und Blick auf Nachbargebäude.

Helles Zimmer mit zwei Fenstern, Laminatboden und weißen Wänden, bietet viel Tageslicht.

Geräumiges, lichtdurchflutetes Zimmer mit Laminatboden und zwei Fenstern, ideal für individuelle Gestaltung.

Provisionsfrei
Balkon
Altbau
Etagenwohnung

Jakomini - 68m2 - 2 Zimmer Wohnung - extra Küche - Balkon

649 €

68 m²Balkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution1.950 €

Vivento Immobilien GmbHHerr Gerhard Kohl

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Conrad von Hötzendorf Straße 115, 8010 Graz

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S3, S31

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34, 67, 671

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km

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SBL

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3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649 €

Preis pro m²9,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto590 €

USt. Gesamtbelastung59 €

Monatliche Kosten262,45 €

Miete351,41 €

USt. Miete35,14 €

Betriebskosten218,59 €

USt. Betriebskosten21,86 €

Einmalige Kosten

Kaution1.950 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-09-01

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Altbau, Parkett

Wohnfläche 68,31 m²

Balkon

1 Badezimmer

WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

117. kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.620

Beschreibung

Auf 68,31 m² (TOP 3) Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen Räumen und einer bereits eingebauten Küche. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, den schönen Parkettboden und den praktischen Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Gesamtmiete ist. exkl. Strom- und Heizkosten.

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