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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Ziegelhofstraße 64-66, 1220 Wien

889
 
44 m²2 ZimmerBalkon 16 m²
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution2.667 €
Haring Group Bauträger GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Ziegelhofstraße 64, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Badeteich Hirschstetten35 m
85A
Wien Prinzgasse348 m
26, 27
85A, 95A, 95B
Wien Berresgasse366 m
27
85A, 95A, 97A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten889 €
Preis pro m²20,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto808,18 €
USt. Gesamtbelastung80,82 €
Miete722,5 €
USt. Miete72,25 €
Betriebskosten85,68 €
USt. Betriebskosten8,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.667,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 8. Etage, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 44,42 m²
Gesamtfläche 52,65 m², Nutzfläche 44,42 m²
1 Balkon 16,45 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 0,93 m²
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
22.94 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Wohnbauprojekt mit 107 Wohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon und U1 & U2 Stationen im Nahbereich, Bus- & Straßenbahnhaltestelle in Gehweite

Vom Wohnzimmer zum Badeteich!!! Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich – dieser Wohntraum lässt sich mit unserem Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66 erfüllen. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen.

Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der Wohneinheiten verfügt auch über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, ab dem 3. Stock größtenteils mit Blick aufs Wasser.

Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at.
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wohnbauprojekt mit 107 Wohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon und U1 & U2 Stationen im Nahbereich, Bus- & Straßenbahnhaltestelle in Gehweite - Mietbeginn 01.Dezember 2021
Vom Wohnzimmer zum Badeteich!!! Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich – dieser Wohntraum lässt sich mit unserem Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66 erfüllen. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen.
Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der Wohneinheiten verfügt auch über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, ab dem 3. Stock größtenteils mit Blick aufs Wasser.
Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität.
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at.
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <475m
Klinik <875m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <75m
Universität <3.050m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <550m
Post <750m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.125m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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