Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, Eckbank und traditionellem Kachelofen, dekoriert mit Hirschgeweih.

Traditionelles Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, bequemen Sesseln und antiken Möbeln, hell durch Fenster.

Weitläufiger Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sitzgelegenheiten vor dem traditionellen Holzhaus.

Kleines Schlafzimmer mit eingebautem Holzbett und Holzvertäfelung, ideal für Gäste.

Blühende Hortensien am Rande des Pools, umgeben von üppigem Grün und dem Haus im Hintergrund.

Panoramablick über die grüne Landschaft vom Garten aus, mit einem kleinen Pool im Vordergrund.

Weitläufige Rasenfläche mit alten Bäumen und Sitzgelegenheiten in der Ferne unter blauem Himmel.

Rustikaler Holztisch mit Laterne im Garten, umgeben von Bäumen und grüner Landschaft unter blauem Himmel.

Bunte Hortensien blühen neben dem traditionellen Holzhaus, mit einem gepflasterten Weg und Holzstapel.

Traditionelle Holztreppe mit gedrechseltem Geländer und Terrakottafliesen im Eingangsbereich.

Holzvertäfelte Sauna mit kleiner Fenstertür, bereit für entspannende Momente im Haus.

Flur im Obergeschoss mit rustikalen Holzbalken und Dielenboden, der zu weiteren Räumen führt.

Traditioneller Kachelofen und Holzherd in einer rustikalen Küche, bereit zum Heizen und Kochen.

Blühende Bäume auf einer grünen Wiese mit gelben Blumen unter einem leicht bewölkten Himmel.

Rustikale Holztreppe mit Geländer, die in das Untergeschoss führt, mit Holztür im Hintergrund.

Leerer Raum mit breiten Holzdielen und einer auffälligen grünen Tür, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiger Raum mit Holzbalkendecke und breiten Dielen, ausgestattet mit Wandleuchten und einem Schrank.

Heller Wohnraum mit Holzbalkendecke, Dielenboden und traditionellen Fenstern, bereit zur Einrichtung.

Blick von der Küche in einen angrenzenden Raum mit traditionellem Kachelofen und Holzdielenboden.

Gemütlicher Essbereich mit Holzdielenboden, traditionellem Kachelofen und Sitzbank am Fenster.

Rustikaler Essbereich mit großem Holztisch und passenden Bänken, ideal für gesellige Runden.

Badezimmer mit freistehender Badewanne, Marmorfliesen und einem Waschtisch mit antikem Charme.

Großer Garten mit Holztisch und Stühlen vor einem traditionellen Bauernhaus mit rotem Ziegeldach.

Gemütliches Schlafzimmer mit eingebautem Holzbett und Holzvertäfelung im Landhausstil.

Außenpool umgeben von üppigen Hortensien und einem traditionellen Gebäude im Hintergrund.

Kleiner Pool mit weitem Blick über grüne Hügel und die umliegende Landschaft unter blauem Himmel.

Weitläufiger grüner Garten mit alten Bäumen und Sitzgelegenheiten auf einer Anhöhe unter blauem Himmel.

Rustikaler Holztisch im Garten mit einer Laterne und frischen Zweigen unter strahlend blauem Himmel.

Farbenfroher Gartenweg mit blühenden Hortensien neben dem traditionellen Holzhaus im Grünen.

Traditionelle Holztreppe mit geschnitztem Geländer in einem Flur mit Terrakottafliesen und Holzbalken.

Gemütliche Sauna aus hellem Holz, Teil eines Wellnessbereichs im traditionellen Landhausstil.

Oberer Flur mit rustikalen Holzbalken und einer traditionellen Holztreppe, die nach unten führt.

Traditionelle Küche mit weißem Kachelofen und einem Holzherd, bereit zum Kochen und Heizen.

Traditionelles Bauernhaus inmitten einer blühenden Wiese mit Obstbäumen unter blauem Himmel.

Traditionelles Holzhaus mit Blumenkästen, umgeben von einem gepflegten Garten und einem Pool.

Rustikaler Treppenabgang mit Holzgeländer und Terrakottafliesen im unteren Bereich des Hauses.

Leerer Raum mit breiten Holzplankenböden und einer traditionellen grünen Tür im Landhausstil.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Dielenboden und traditionellen Wandleuchten.

Helles Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Dielenboden und traditionellem Schreibtisch im Landhausstil.

Traditionelle Küche mit weißem Kachelofen und Blick in einen angrenzenden Essbereich mit Holzboden.

Gemütlicher Essbereich mit traditionellem Kachelofen und Holzboden im Landhausstil.

Rustikaler Essbereich mit großem Holztisch und eingebauter Holzbank, ideal für gesellige Runden.

Traditionelles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Marmorwaschtisch und Fenster für Tageslicht.

Provisionsfrei
Garten
Einfamilienhaus

Charaktervolles Sacherl / Liebhaberobjekt / Rückzugsort in Alleinlage

790.000 €

220 m²6 ZimmerGarten

Preis / m²3.590,91 €

Grundstücksfläche7.700 m²

Baujahr-

PrivatAgnes Kuschee

Baumgarten 8, 4924 Waldzell

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €

Kaufpreis pro m²3.590,91 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Unterkellert

Gesamtfläche 220 m²

Grundstücksfläche 7.700 m²

Garten

6 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Ein Ort mit Seele – Historisches Sacherl in Alleinlage mit Weitblick (Waldzell, OÖ)

Eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Natur und mit einem unvergleichlichen Blick in die Weite, bietet dieses Anwesen Ruhe, Freiheit und eine seltene Form von Lebensqualität.

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Das Haus

Das Gebäude überzeugt durch seine authentische Substanz, gewachsene Struktur und viel Raum für individuelle Nutzung:
• ca. 220m² Wohnfläche
• 5 Schlafzimmer
• zusätzliche Räume ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder Rückzugsorte (ca 45m²)
• gemütliche, traditionelle Stube mit Kachelofen-Atmosphäre
• Küche mit Holzofen
• 2 Badezimmer
• Sauna und Pool
• Hortensiengarten
• Obstbäume

Der Charakter des Hauses ist bewusst erhalten – ein Ort für Menschen, die das Echte schätzen und nicht das Perfekte suchen.

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Das Grundstück

Mit rund 8.000 m² Grund eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten:
• großzügige Freiflächen für Tierhaltung oder Garten
• absolute Ruhe und Privatsphäre
• Platz für Selbstversorgung, Projekte oder einfach „Sein“

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Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten
• viel Raum für eine Werkstatt, Lager oder kreative Nutzung
• Schuppen / Nebengebäude auch als Stall denkbar
• ideal für handwerklich oder künstlerisch Tätigigkeiten

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Lage & Atmosphäre
• Alleinlage auf einem Hügel
• weiter Blick über die Landschaft
• Privatsphäre
• ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen

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Besonderheit

Dieses Anwesen ist kein klassisches Wohnhaus im üblichen Sinn.
Es richtet sich an Menschen, die gezielt nach einem Rückzugsort, einem Wochenendhaus oder einem besonderen Lebensmittelpunkt suchen.

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Ein seltenes Angebot für Liebhaber von Natur, Ruhe und authentischer Bausubstanz – mit viel Platz, Weite und Möglichkeiten.

Die ruhige Lage im Grünen bietet ein naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Die Liegenschaft ist mit einem ca. 70 m tiefen Brunnen, Senkgrube, öffentlichem Stromanschluss, sowie ein einem vorbereiteten Glasfaserinternet ausgestattet.

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PrivatAgnes Kuschee

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