Modernes Bürogebäude mit grauer Fassade und großen Fenstern unter blauem Himmel.

Geräumiger Bürobereich mit Teppichboden, einer großen Schmetterlingskunst und Deckenbeleuchtung.

Empfangsbereich mit Holzverkleidung, Teppichboden, Aufzug und großen Fenstern.

Moderner Empfangsbereich mit Holztheke, Teppichboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Heller Büroraum mit Teppichboden, großen Glasfenstern und einer Garderobe.

Einzelbüro mit Schreibtisch, Bürostuhl, Aktenschrank und Fenster mit Blick ins Grüne.

Kleiner Konferenzraum mit Holztisch, schwarzen Stühlen und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Großer Konferenzraum mit langem Holztisch, vielen Stühlen und mehreren Fenstern.

Moderne Küche mit dunklen Schränken, integrierten Geräten und Zugang zu einem Außenbereich.

Heller Flur mit Teppichboden, weißen Wänden und Glastüren zu den Büros.

Moderne Toilette mit dunklen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Saubere Toilette mit dunklen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Büroraum mit Teppichboden, Glaswänden und weißen Aktenschränken.

Heller Büroraum mit Teppichboden, weißen Aktenschränken und großen Fenstern.

Geräumiges Büro mit Schreibtisch, Stehlampe und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Helles Büro mit Schreibtisch, Aktenschränken und einem Fenster mit viel Tageslicht.

Gemütlicher Loungebereich mit braunem Sofa, dunklen Schränken und Fenster mit Blick ins Grüne.

Kleine Küchenzeile mit dunklen Schränken, Spüle und viel Stauraum.

Moderne Küchenzeile mit dunklen Schränken, Spüle und integrierten Staufächern.

Langer Flur mit Teppichboden, weißen Wänden und Glastüren zu den Büros.

Grüner Gartenbereich mit Rasen, Bäumen und einem gepflasterten Weg neben dem Gebäude.

Gepflasterte Terrasse mit Sitzbank, umgeben von Rasen und Bäumen.

Modernes Bürogebäude mit grauer Fassade, vielen Fenstern und einem Zaun im Vordergrund.

Rückansicht eines modernen Bürogebäudes mit grauer Fassade und Fenstern.

Teilmöbliert

Attraktive Büro- und Ordinationsfläche

2.403 €

174 m²

Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn

6833 Weiler

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.403,28 €

Preis pro m²11,5 €

Gesamtbelastung Netto2.002,73 €

USt. Gesamtbelastung400,55 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten nach Verbrauch

Provision: 2BMM

Provision4.806,55 €

Provision Netto4.005,46 €

USt. Provision801,09 €

Kaution7.300 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Baujahr 2017, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 174,15 m²

6 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Im Betriebsgebiet I von Weiler befindet sich dieses attraktive, neuwertige Büro- bzw. Ordinationshaus.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell und modern. Glasfaseranschluss für das Internet ist vorhanden. Die Fläche im 2. Geschoss bietet Ihnen eine großzügige Teeküche, zudem sind 2 WC´s vorhanden. Ein Außenbereich hinter dem Gebäude bietet Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen im Freien.

Ein Lift garantiert Ihnen Barrierefreiheit. Die Raumaufteilung in den Büros lässt sich einfach verändern. Aufgrund des Doppelbodens sind Leitungen einfach und flexibel verlegbar.

Zusätzlich zur Heizung ist ebenfalls eine Kühlung vorhanden, jedes Büro ist einzeln steuerbar. Der Keller kann bei Bedarf teilweise zugemietet werden. Ebenso können mehrere Stockwerke kombiniert werden.

Die Zufahrt für die gewerbliche Nutzung ist über die A14 Abfahrt Klaus und Zufahrt über die Landestraße Treietstraße gegeben. Zudem sind auch der Bahnhof Klaus sowie eine Busanbindung fußläufig für Ihre Mitarbeiter erreichbar.

Die Grenznähe zur Schweiz bietet sich ideal für internationale Geschäfte an. Ausreichend Außenstellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!

Kontaktieren

GewerblichHypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24