Attraktive Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage
2.300 €
82 m²
Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn
6850 Dornbirn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.300 €
Preis pro m²19,31 €
Gesamtbelastung Netto1.916,67 €
USt. Gesamtbelastung383,33 €
Miete1.583,33 €
USt. Hauptmietzins316,67 €
Betriebskosten333,34 €
USt. Betriebskosten66,67 €
Einmalige Kosten
Provision: 2BMM
Provision4.600,01 €
Provision Netto3.833,34 €
USt. Provision766,67 €
Kaution6.900 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1998
Nutzfläche 82 m²
Verkaufsfläche 51,4 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 82 m² großes, modernes Geschäftslokal in Dornbirn.
Die Fläche befindet sich in ausgezeichneter Lage – direkt am Rand des Marktplatzes Dornbirn, eingebettet in eine belebte Geschäftszeile mit hoher Passantenfrequenz.
Das ebenerdige Geschäft bietet Ihnen einen hellen Verkaufsraum mit ca. 51 m² Nutzfläche sowie ein Büro mit eingebauter Teeküche, ein modernes WC sowie einen Abstellraum. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Bodentiefe Schaufenster sorgen nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für optimale Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten. Zwei Parkplätze für Ladetätigkeiten und auch Kundenbesuche runden die Fläche perfekt ab. Bei Bedarf wäre es zudem möglich, Lagerfläche im Keller zu mieten.
Nutzen Sie die Chance auf einen attraktiven Standort mit starker Kundenfrequenz – ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro. Gerne beraten wir Sie persönlich!
Nebenkosten:
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten
Vergebührung Finanzamt
Die Fläche befindet sich in ausgezeichneter Lage – direkt am Rand des Marktplatzes Dornbirn, eingebettet in eine belebte Geschäftszeile mit hoher Passantenfrequenz.
Das ebenerdige Geschäft bietet Ihnen einen hellen Verkaufsraum mit ca. 51 m² Nutzfläche sowie ein Büro mit eingebauter Teeküche, ein modernes WC sowie einen Abstellraum. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Bodentiefe Schaufenster sorgen nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für optimale Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten. Zwei Parkplätze für Ladetätigkeiten und auch Kundenbesuche runden die Fläche perfekt ab. Bei Bedarf wäre es zudem möglich, Lagerfläche im Keller zu mieten.
Nutzen Sie die Chance auf einen attraktiven Standort mit starker Kundenfrequenz – ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro. Gerne beraten wir Sie persönlich!
Nebenkosten:
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten
Vergebührung Finanzamt
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