- Provisionsfrei
- Balkon
- Teilmöbliert
- Altbau
- Etagenwohnung
Charmante Altbauwohnung nahe der Technischen Universität
1.010 €
84 m²2,5 ZimmerBalkon 3 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3030,00
PrivatChristoph Reautschnig
Sparbersbachgasse 30, 8010 Graz
In der Nähe
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3
23, 60
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23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
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1, 7, 17
30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250
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3
23, 60, BUS
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SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,4 km
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.010 €
Preis pro m²12,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten170 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3030,00
Merkmale
Verfügbar ab 15.08.2026
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 84 m²
1 Balkon 3 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Infrarotheizung, Ofenheizung, Elektro
Beschreibung
Diese 2 ½ -Zimmerwohnung glänzt nicht nur durch den typischen Altbaucharme wie hohe Räume und Doppelflügeltüren, sondern auch durch die zentrale Lage zwischen Dietrichsteinplatz, Herz-Jesu-Kirche und Technischer Universität. Alle Räume sind im gepflegten Zustand. Sie liegt im 2.OG eines Altbauhauses in der Sparbersbachgasse und besteht aus Diele (Vorraum), 2 Zimmern, 1 Kabinett, möblierter Küche, Innenhofbalkon sowie Duschbad-/Toilettenraum mit Oberlicht. Des weiteren verfügt die Wohnung noch über ein Altbau-Kellerabteil.
Tramhaltestelle direkt vor dem Haus.
Aufwendungen:
Miete 840 €
+ Betriebskosten 170 €
+ Heizkosten
Ausstattung:
In der Diele bieten mehrere, z.T. begehbare deckenhohe Einbauschränke sehr viel Platz für zu Lagerndes.
Parkettböden in beiden Vorderzimmern, Fliesen im Bad und Fußbodendielen in allen weiteren Zimmern, geben der Wohnung ein wohnliches Ambiente.
Die Fenster der Hausvorderfront bestechen nicht nur durch Rollladen zur Verdunklung/Beschattung, sondern schirmen auch durch die Dreifachverglasung den Verkehrslärm stark ab.
Heizart:
Infrarotpanelen sowie Nachtspeicheröfen
Warmwasser:
Boiler
Konditionen:
Mietwohnung ist ab 15.08.2026 beziehbar.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, es kann aber u.U. zu einem Anschlussmietvertrag kommen.
Nicht WG geeignet.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Tramhaltestelle direkt vor dem Haus.
Aufwendungen:
Miete 840 €
+ Betriebskosten 170 €
+ Heizkosten
Ausstattung:
In der Diele bieten mehrere, z.T. begehbare deckenhohe Einbauschränke sehr viel Platz für zu Lagerndes.
Parkettböden in beiden Vorderzimmern, Fliesen im Bad und Fußbodendielen in allen weiteren Zimmern, geben der Wohnung ein wohnliches Ambiente.
Die Fenster der Hausvorderfront bestechen nicht nur durch Rollladen zur Verdunklung/Beschattung, sondern schirmen auch durch die Dreifachverglasung den Verkehrslärm stark ab.
Heizart:
Infrarotpanelen sowie Nachtspeicheröfen
Warmwasser:
Boiler
Konditionen:
Mietwohnung ist ab 15.08.2026 beziehbar.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, es kann aber u.U. zu einem Anschlussmietvertrag kommen.
Nicht WG geeignet.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatChristoph Reautschnig
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PrivatChristoph Reautschnig