6383 Erpfendorf
Erpfendorf liegt ruhig und naturnah im Pillerseetal und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Orte. Der nahe Pillersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten am Wasser ein, während das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung direkt vor der Haustür schafft.
Die benachbarten Gemeinden Kirchdorf und St. Johann in Tirol sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Wintersportler profitieren von der Nähe zum Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, das mit einer Vielzahl an Pisten und modernen Liftanlagen lockt.
Hier genießen Sie die perfekte Verbindung von naturnaher Ruhe und alltagspraktischer Erreichbarkeit – ein Standort, der Lebensqualität und Komfort harmonisch vereint.
Die benachbarten Gemeinden Kirchdorf und St. Johann in Tirol sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Wintersportler profitieren von der Nähe zum Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, das mit einer Vielzahl an Pisten und modernen Liftanlagen lockt.
Hier genießen Sie die perfekte Verbindung von naturnaher Ruhe und alltagspraktischer Erreichbarkeit – ein Standort, der Lebensqualität und Komfort harmonisch vereint.
Laufende Kosten
Miete890 €
Preis pro m²26,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.10.2026
Erdgeschosswohnung
Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 34 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
73.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.71
C
Beschreibung
In verkehrsgünstiger und dennoch angenehm ruhiger Lage bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung auf 34 m² ein durchdachtes Zuhause für Singles und Berufstätige. Der effiziente Grundriss, kombiniert mit funktionaler Ausstattung und wohnlichem Komfort, macht diese Einheit zu einer idealen Wahl für alle, die wert auf modernes, unkompliziertes Wohnen legen.
Die Wohnung verfügt über eine klare und effiziente Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einem Bad mit bodentiefer Dusche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine moderne Gas-Holz-Heizung, eine Einbauküche sowie ein Kleiderschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig.
Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum sowie einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus.
Besonderheiten:
Bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung
Effiziente Gas-Holz-Heizung – nachhaltige Wärmeversorgung
Helle Wohnatmosphäre – lichtdurchflutete Räume
Ruhige Lage mit zentraler Anbindung – genießen Sie Privatsphäre und kurze Wege zugleich Zukunftsorientiert gebaut – energieeffizient und mit modernem Wohnkomfort
Die Wohnung verfügt über eine klare und effiziente Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einem Bad mit bodentiefer Dusche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine moderne Gas-Holz-Heizung, eine Einbauküche sowie ein Kleiderschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig.
Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum sowie einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus.
Besonderheiten:
Bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung
Effiziente Gas-Holz-Heizung – nachhaltige Wärmeversorgung
Helle Wohnatmosphäre – lichtdurchflutete Räume
Ruhige Lage mit zentraler Anbindung – genießen Sie Privatsphäre und kurze Wege zugleich Zukunftsorientiert gebaut – energieeffizient und mit modernem Wohnkomfort
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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