{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6800","obj_title":"Feldkirch: 2-Zimmer Wohnung ca. 60 m2 am Ardetzenberg mit Blick über Feldkirch","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000j2uDf-1785168542-15030251b6e44734b8500cae05caa657","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Feldkirch: 2-Zimmer Wohnung ca. 60 m2 am Ardetzenberg mit Blick über Feldkirch

1.103
 
61 m²Balkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.307,62 €
Sabine TschütscherHerr Paul Tschütscher
Weinberggasse 31, 6800 Feldkirch
In der Nähe
Gisingen (Feldkirch) Kapf404 m
404, 405, 406
Feldkirch Widnau434 m
414
Feldkirch Busplatz444 m
11, 13, 14, 401, 401S, 407, 409, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551
Feldkirch Katzenturm453 m
11, 13, 14, 401, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 530, 531, 535, 540, 545, 551
Feldkirch Bahnhof647 m
11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 531
S1, S2
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.102,54 €
Preis pro m²18,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.079,89 €
USt. Gesamtbelastung22,65 €
Gesamtmiete1.046,54 €
Gesamtmiete Netto1.033,22 €
USt. Gesamtmiete13,32 €
Miete900 €
Betriebskosten133,22 €
Heizkosten Netto46,67 €
USt. Heizkosten9,33 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Einmalkosten Mietvertragerstellung € 420,00 durch RA
Kaution: 3.307,62 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab August 2023
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1991, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 61 m²
Balkon
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am beliebten Ardetzenberg bei Feldkirch sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Zudem ist die Wohnung teilweise möbliert – im Ess- und Schlafzimmerbereich befinden sich geschmackvolle Holz-Nuss-Möbel, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Die Küche ist praktisch teilweise abgetrennt und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnqualität und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Raumaufteilung:

  • Diele / Gangbereich
  • Küche mit Ess- und Wohnbereich
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum

Ein Autoabstellplatz steht im Bereich der allgemeinen Stellplätze direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung, wo ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage am Ardetzenberg bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Feldkirch sowie Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung.

Besichtigung:
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Termins.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.725m
Universität <900m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <500m
Post <575m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichSabine TschütscherHerr Paul Tschütscher
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSabine TschütscherHerr Paul Tschütscher
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner