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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Wohnen ganz oben, am Stadtrand von Voitsberg, traumhafter Ausblick!

783
 
77 m²3,5 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.290 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Voitsberg
Nelkengasse 2, 8570 Voitsberg
In der Nähe
Krems (Steiermark) Bahnhof393 m
REX7, S7

Laufende Kosten

Monatliche Kosten782,66 €
Preis pro m²10,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto702,8 €
USt. Gesamtbelastung79,86 €
Gesamtmiete629,3 €
Gesamtmiete Netto575 €
USt. Gesamtmiete54,3 €
Miete402,44 €
USt. Miete37,04 €
Betriebskosten172,56 €
USt. Betriebskosten17,26 €
Heizkosten Netto127,8 €
USt. Heizkosten25,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.290,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1982, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 76,92 m²
1 Loggia 5,4 m² westseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Reinigungsservice

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
192.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C

Beschreibung

Voitsberg / Nelkengasse 2 / Top 6

Gemütliche, helle Wohnung im obersten Geschoß mit neu saniertem Bad und WC, idealer Grundriss, traumhafter Panoramablick vom Balkon.

  • Die Wohnung ist unmöbliert, tolle Aufteilung in Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele als Herzstück der Wohnung
  • Balkon mit traumhaftem Panorama-Blick
  • Bad und WC neu saniert, Bad mit Dusche, WC getrennt
  • Vorraum, Abstellraum, zugeteiltes, absperrbares Kellerabteil
  • Zugeteiltes Carport  
  • Stiegenhausreinigung durch eine Firma
  • Haus-TV Anschluss kostenfrei, Sonnenschutz, Fernwärmeheizung, Stromboiler, 
  • Bruttomiete inkl. Heizkosten € 750,62 (Haushaltsstrom extra)
  • Parkplatz oder Carport: Bruttomiete Carport € 32,00 (Parkplatz kostenfrei)

Zur allgemeinen Benutzung: allgemeine Kellerräume, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten, Besucherparkplätze

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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