{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023005","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"2492","obj_title":"Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1784833592-906567171e194c4f8f8136b15a81122b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":140000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}

    Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!

    140.000
     
    99 m²3 Zimmer
    Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
    2492 Eggendorf

    Eggendorf überzeugt als gut erreichbarer Standort im südlichen Niederösterreich und profitiert von der Nähe zu Wiener Neustadt sowie zur Bundeshauptstadt Wien.

    Die Gemeinde ist über die B17 und die B60 sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden; auch die A2 Südautobahn und die A3 sind in kurzer Zeit erreichbar. Wiener Neustadt liegt nur rund 9 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 12 Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Kundschaft, Mitarbeiter oder Geschäftspartner aus der Region attraktiv macht.

    Wien befindet sich in angenehmer Distanz und ist je nach Zielgebiet in ungefähr 45 bis 60 Fahrminuten erreichbar.

    Auch öffentlich ist Eggendorf gut eingebunden: Regionale Busverbindungen sowie die Nähe zum Bahnknoten Wiener Neustadt schaffen Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Wien, Graz und Burgenland.

    Im Ort selbst stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, während das umfassende Einkaufs-, Dienstleistungs- und Bildungsangebot von Wiener Neustadt rasch erreichbar ist. Damit verbindet Eggendorf eine praktische Frequenzlage mit solider Infrastruktur und sehr guter regionaler Vernetzung.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis140.000 €
    Kaufpreis pro m²1.420,31 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision5.040 €
    Provision Netto4.200 €
    USt. Provision840 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten58,33 €
    Betriebskosten53,03 €
    USt. Betriebskosten5,3 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Einzelhandel
    Baujahr 2000, Insgesamt 1 Etage
    Nutzfläche 98,57 m²
    Grundstücksfläche 114 m²
    3 Zimmer
    1 Toilette

    Heizung

    ZentralheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    194,00 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,67
    C

    Beschreibung

    Was wird aus der ehemaligen Bankstelle? Büro? Praxis? Geschäftslokal?

    Ca. 100m² Nutzfläche stehen hier zur Verfügung!

    • Frequenzlage, Parkmöglichkeit vorm Haus

    • 2 Räume, Teeküche, Sanitäranlage, Technikraum

    • Gaszentralheizung, Klimaanlage

    • Top Zustand und sofort verfügbar!

    Interessiert? Fordern Sie das detaillierte Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner