humanum II Alkoven_Konzeptfoto_2026-06-19

Nahaufnahme der modernen Holzfassade eines Geschäftsgebäudes mit dem Schriftzug 'humanum' und Fenstern.

Modernes Geschäftsgebäude mit Holzfassade, barrierefreiem Zugang und Parkplätzen im Außenbereich.

Provisionsfrei
Praxis / Ordination

Coming Soon Mietflächen im Ärztehaus humanum II (ab 2028)

Preis auf Anfrage

1 m²

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johann Götzenberger

4072 Alkoven

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Arztpraxis

Baujahr 2027

Nutzfläche 1 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,55

A++

Beschreibung

Mietflächen von ca. 15 m² bis 250 m² (je nach Bedarf)

Barrierefreie Ausführung in nachhaltiger und moderner Holzbauweise

Vielseitiges Ärzte- und Therapieangebot im Nebengebäude "humanum" (rb-gesundheit.at)

Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf das "humanum I". Humanum II ist noch im Projektstadium. Aufgrund der gleichen Bauweise kann mit annähernd ähnlichen Werten gerechnet werden.

Parkplätze vorhanden

Bei den Angaben zum geplanten Mietpreis handelt es sich um eine grobe Erstannahme pro m² und Monat, welche sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten versteht.

Sehr gute öffentliche Anbindung über Linzer Lokalbahn (LILO)

Sehr gute Sichtbarkeit durch gut frequentierte Bundesstraße B 129

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen!

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johann Götzenberger

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