Romantische Grünruhelage: Baugrund in Gießhübl

Ihr Einfamilienhaus mit Ausblick könnte bald hier stehen!

Perfekte Ruhelage mit Aussicht. Trotz ländlichem Flair ist die Wiener Großstadt nicht weit entfernt. 
In der Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Perchtoldsdorf (Heurigen!), Mödling (Wandern am Anninger!) und Brunn am Gebirge sowie Maria Enzersdorf.

Widmung & Bebauung:

• Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten möglich
• offene Bauweise
• 25% verbaubar
• Höhenbegrenzung 6m
• gesamte Liegenschaft befindet sich im Bauland
• Ausrichtung Nord-Ost
• Hanglage (daher schöner Ausblick)

Busse
256, 261 und 262: von Gießhübl nach Maria Enzersdorf, Mödling, Perchtoldsdorf und Wien Liesing

Voksschulen
Emma Plank Schule in Gießhübl
Volksschule St Raphael in Maria Enzersdorf
Volksschule in Maria Enzersdorf

Gymnasien
Sportgymnasium Maria Enzersdorf
BG/BRG Bachgasse in Mödling
BG/BRG Keimgasse in Mödling
BG/BRG Perchtoldsdorf
Liese Prokop Schule in Maria Enzersdorf

Höhere berufsbildende Schulen
HTL Mödling
Schule für Wirtschaft und Technik in Mödling
Schulen in Wien erreichbar über die Verbindung Bahnhof Liesing

Individualverkehr:
Wiener Außenring Autobahn

Shopping:
Westfield Shopping City Süd

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.

MAITZ Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Es besteht weder ein wirtschaftliches noch ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber dieser Immobilie.
Sämtliche Informationen wurden vom Abgeber bereitgestellt oder aus öffentlich zugänglichen Datenbanken erhoben.
Alle hiesigen Angaben erfolgen vorbehaltlich Tippfehler oder Irrtümer.
Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsbestimmmungen haben wir einem öffentlichen Portal der Stadt Wien (https://www.wien.gv.at/flaechenwidmung/public/) entnommen.
Die dortigen Informationen sind nicht rechtsverbindlich.  Auf Wunsch holen wir gerne eine rechtsverbindliche Auskunft der Stadt Wien für Sie ein (kostenpflichtig).

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap