Ihre Anlagechance: Provisionsfreie Gastrofläche mit Terrasse | TOP 02, Einheit in der Alten Post im Zentrum von Arzl im Pitztal Tirol

Wenn Sie eine fertig vermietete Gastrofläche mit klar kalkulierbaren Einnahmen suchen, ist diese Einheit ein direkt nutzbares Investment. Sie kaufen im Erdgeschoss der Alten Post, mit raumhoher Verglasung und großzügiger Terrasse zur Dorfstraße, also an einem gut sichtbaren Standort mit Potenzial für stabile Frequenz.

Für Sie als Investorin oder Investor entscheidend: Die Fläche ist bis 30.09.2030 vermietet und bringt laufende Mieteinnahmen aus einem bestehenden Betrieb. Sie investieren in eine bekannte Adresse im Ortskern von Arzl, ohne Leerstandsrisiko zum Start, und erwerben die Einheit provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Raumqualität und Nutzung

• Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit Gastraum, Küche, Lager, Technikraum, Flur, Personal WC und zwei Gäste WCs
• Terrasse als erweiterter Gastbereich mit mehreren Ausrichtungen
• Raumhohe Verglasung für viel Tageslicht und Präsenz zur Dorfstraße
• Funktionale Aufteilung für effiziente Abläufe im Gastrobetrieb
• Ein Tiefgaragenplatz inklusive, weitere Stellplätze im Gebäude verfügbar

Besondere Highlights

• Anlageobjekt in der Alten Post im Zentrum von Arzl im Pitztal
• Langfristiger Mietvertrag bis 30.09.2030 mit planbaren Einnahmen
• Historisches Gebäude mit zeitgemäß ausgebauter Gastroeinheit
• Gut sichtbarer Standort an einer innerörtlichen Hauptachse
• Parkplätze im Gebäude für Gäste und Personal
• Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Vermietete Gastroeinheit mit laufenden Mieteinnahmen bis 30.09.2030
• Kauf als Anlageobjekt mit bestehender Mieterstruktur
• Tiefgaragenplatz im Kaufumfang enthalten, weitere Stellplätze anmietbar oder zukaufbar
• Energieausweis und Detailunterlagen zur Einheit liegen vor
• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
• Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.