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  • Parkplatz

Büro in der Nähe Flughafen Wien Schwechat - in Fischamend mit Dusche und Übernachtungsmöglichkeit

295
 
25 m²1 Zimmer
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
2401 Fischamend
1 Minute von der Ostautobahn entfernt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten294,62 €
Preis pro m²11,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto245,52 €
USt. Gesamtbelastung49,1 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Bar
Kaution1.218,16 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 27.07.2026
Büro
Baujahr 2020, Neubau, Grundstück voll erschlossen, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 25 m²
Bürofläche 25 m², Ladenfläche 25 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Pissoir
Personenaufzug
NEUBAU

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses wunderschöne und optimal gelegene Büro bietet neben seinen einzigartigen Merkmalen auch besondere Annehmlichkeiten. Sie werden von einer voll ausgestatteten Küche begeistert sein, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mahlzeiten direkt vor Ort zuzubereiten. Darüber hinaus steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung, die Ihnen eine erfrischende Pause ermöglicht, um gestärkt und motiviert weiterzuarbeiten. Genießen Sie den Komfort und die praktischen Vorzüge dieses Büros, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer gestalten werden.

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Monatsmiete für Büro mit 25 m² netto
Miete inkl. Betriebskosten 227,35 netto
Heizungspauschale 29,-- netto
Strompauschale 49,-- netto
Müll 9,-- netto
Netto monatlich gesamt    314,35  Euro
Brutto monatlich gesamt  377,22 inkl. (20 % UST)

Kaution 3 Monatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragerstellung einmalig 240,-- Euro
Mietvertragsvergebührung einmalig an das Finanzamt  ca. 154,-- Euro

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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