Weißes Gebäude mit rotem Ziegeldach, umgeben von Grünflächen und einem Betonvorplatz.

Seitenansicht des weißen Gebäudes mit rotem Dach und einem Betonvorplatz im Grünen.

Moderne Küche mit hellgrauen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte und integriertem Kühlschrank.

Rustikaler Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke, Holztisch und gefliestem Boden.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und großformatigen Fliesen.

Schlafzimmer mit Holzbalkendecke, strukturierten Wänden und zwei Einzelbetten.

Gepflasterter Terrassenbereich mit einer Steinmauer und einem dekorativen Holzfass.

Treppe führt hinunter in einen dunklen Kellerbereich mit unverputzten Wänden.

Weitläufige Außenansicht des Anwesens mit Feldern, Bäumen und dem Gebäude im Hintergrund.

Schnittzeichnung B-B des Gebäudes mit Keller und Dachkonstruktion.

Grundriss des Gebäudes mit Raumaufteilung, Abstellräumen und Bad.

Ansichten des Gebäudes von Westen und Süden mit Dachform und Fenstern.

Garten
Parkplatz
Teilmöbliert

Generalsaniertes Presshaus

199.000 €

51 m²2 ZimmerGarten

Reimer Immobilien GmbHHerr Manfred Kemler

2042 Grund

2042 GRUND
Hollabrunn Nähe
(40 min. Wienentfernung)
Exquisites Traumobjekt in Natur- Erholungslage
mit Gartenfläche Grillzone und Autoabstellplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²3.901,96 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag

Sonstige

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 51 m²

Nutzfläche 51 m², Grundstücksfläche 685 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Kamin, Garten

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Entkernt, alle Zu- und Ableitungen neu, Dachstuhl

und Eindeckung neu, Böden, Wände, Decken neu.

mit 51 m² Wohnnutzfläche auf 685 m² Eigengrund

Erdgeschoss:

Offene Wohn- Einbauküche (neue Geräte) mit angrenzendem Essbereich, Loungebereich,

baulich getrennt, Fliesenbad mit Dusche und WC (Bidet), großer Schlafraum,

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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