Weitblick vom Balkon über eine grüne Wohnsiedlung mit vielen Häusern und Bäumen.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Badewanne und integrierter Nische für Ablagen.

Kompakte Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten, daneben ein kleiner Essbereich.

Helle Einbauküche mit modernen weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Platz für einen kleinen Esstisch.

Eleganter Essbereich mit großem Esstisch, Kronleuchter und traditionellem Teppich auf Parkettboden.

Geräumiger Essbereich mit klassischem Mobiliar, Kronleuchter und Zugang zu weiteren Wohnbereichen.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und klassischer Einrichtung auf Holzparkett.

Heller Flur mit braunen Fliesen und mehreren Türen, die zu den verschiedenen Räumen führen.

Praktischer Abstellraum mit mehreren Regalen bietet viel Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.

Kleines Gäste-WC mit Toilette und Abluftsystem, funktional und platzsparend gestaltet.

Geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, großem Spiegel und Blick auf den Außenbereich durch das Fenster.

Heller Gemeinschaftsflur mit Aufzug und robustem Terrazzoboden in einem Mehrfamilienhaus.

Langer Flur im Gebäude mit Terrazzoboden und hellem Eingangsbereich am Ende.

Hohes Mehrfamilienhaus mit weißer Fassade und markanten blauen Balkonen unter blauem Himmel.

Loggia
Parkplatz

hübsche 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

169.000 €

57 m²2 ZimmerLoggia 4 m²

Preis / m²2.964,91 €

Etage12

Baujahr1974

Walter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

3100 St. Pölten

Wagram

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €

Kaufpreis pro m²2.964,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380,4 €

Betriebskosten252 €

USt. Betriebskosten25,2 €

Monatliche Kosten Netto340 €

USt. Monatliche Kosten40,4 €

Sonstige Kosten Netto12 €

Heizkosten Netto76 €

USt. Heizkosten15,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1974, Neubau, Saniert, letzte Modernisierung 2022, 12. Etage

Wohnfläche 57 m²

1 Loggia 4 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/(m²a)

Beschreibung

eine hübsche 2 Zimmer in einem neu renovierten Mehrparteienhaus wird verkauft

2 Zimmer, Küche, VZ, BAD , WC , AR

12 Liftstock

Busverbindung vor der Türe

Post, Einkauf , Bank und Verpflegung zu Fuß erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

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