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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Gartenwohnung in Alleinlage mit Bergblick

1.550
 
57 m²2 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6372 OBERNDORF
Diese besondere Lage in Oberndorf in Tirol zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe und die seltene Alleinlage aus. Eingebettet in eine sanft ansteigende, grüne Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr.
Die Position in leicht erhöhter Hanglage eröffnet einen beeindruckenden und weitläufigen Blick über die umliegende Landschaft. Das Panorama reicht über Wiesen und Wälder hinweg bis hin zu den markanten Gipfeln der Kitzbüheler Alpen. Besonders hervorzuheben ist die offene Ausrichtung, die zu jeder Tageszeit unterschiedliche Lichtstimmungen und eindrucksvolle Ausblicke ermöglicht – von klaren Morgenansichten bis hin zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Bergen.
Trotz der ruhigen und abgeschirmten Lage ist die Anbindung hervorragend: Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgung, Gastronomie und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Wander- und Radwege, die direkt in die umliegende Natur führen.

Laufende Kosten

Miete1.550 €
Preis pro m²27,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erdgeschoss
Wohnfläche 57 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und schafft ein exklusives Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die edel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit angeschlossenem, liebevoll angelegtem Garten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre.
Das stilvolle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Willkommen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Sportequipment sowie ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

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