Traumhaftes Wohnen in unverbaubarer Lage im Grünen
399.000 €
554 m²
van der Sande Immobilien GmbH
6165 Telfes im Stubai
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Telfes im Stubaital, einer besonders beliebten Gemeinde im vorderen Stubai. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung sowie durch den wunderschönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Hier verbindet sich Erholung mit einer sehr guten Lebensqualität.
Telfes im Stubai bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit hohem Freizeitwert.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Sport- und Naturbegeisterte. Im Sommer laden Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Bergwelt ein, während im Winter die Nähe zu bekannten Ski- und Langlaufgebieten besonders geschätzt wird.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit in harmonischer Weise verbinden möchten.
Telfes im Stubai bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit hohem Freizeitwert.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Sport- und Naturbegeisterte. Im Sommer laden Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Bergwelt ein, während im Winter die Nähe zu bekannten Ski- und Langlaufgebieten besonders geschätzt wird.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit in harmonischer Weise verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²720,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 1,5% zzgl. MwSt
Provision: 1,5% zzgl. MwSt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Baujahr 2026, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 554 m²
südwestseitig
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in Telfes im Stubai bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in nahezu unverbaubarer Lage direkt im Grünen.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 554 m² steht Ihnen ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Eigenheims samt vermietbaren Wohnungen in einer besonders reizvollen Lage im wunderschönen Stubaital zur Verfügung.
Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden und schafft beste Voraussetzungen für sonnige Freiflächen wie Terrasse oder Gartenbereich. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeit geplant und umgesetzt werden.
Telfes im Stubai überzeugt als lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Entwicklungspotenzial in idealer Weise und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Standort für ihr Bauprojekt suchen.
Seitlich angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Verkauf, welches aktuell noch als Freiland ausgewiesen ist. Sichern Sie sich Ihren privaten Wohntraum in Kombination mit Wohnungen als Kapitalanlage, die mit hoher Rendite vermietet werden können.
Eine Detailplanung in zwei Ausführungen wurde bereits erstellt und kann zur Verfügung gestellt werden.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 554 m² steht Ihnen ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Eigenheims samt vermietbaren Wohnungen in einer besonders reizvollen Lage im wunderschönen Stubaital zur Verfügung.
Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden und schafft beste Voraussetzungen für sonnige Freiflächen wie Terrasse oder Gartenbereich. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeit geplant und umgesetzt werden.
Telfes im Stubai überzeugt als lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Entwicklungspotenzial in idealer Weise und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Standort für ihr Bauprojekt suchen.
Seitlich angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Verkauf, welches aktuell noch als Freiland ausgewiesen ist. Sichern Sie sich Ihren privaten Wohntraum in Kombination mit Wohnungen als Kapitalanlage, die mit hoher Rendite vermietet werden können.
Eine Detailplanung in zwei Ausführungen wurde bereits erstellt und kann zur Verfügung gestellt werden.
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Gewerblichvan der Sande Immobilien GmbH
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