- Provisionsfrei
- Altbau
Erstbezug nach Sanierung 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Augarten - Provisionsfrei!
1.299 €
109 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.900 €
Friedrichgasse 3, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Wielandgasse Süd80 m
30, 34
Graz Österreichische Gesundheitskasse97 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Wielandgasse West109 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Andreas-Hofer-Platz350 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Griesplatz/tim414 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Jakominiplatz432 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Schloßbergplatz/Murinsel806 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299,03 €
Preis pro m²11,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.180,94 €
Betriebskosten368,94 €
Alle Steuern118,09 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.900 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1880, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung nach Sanierung
Wohnfläche 108,61 m²
Nutzfläche 108,61 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
C
Beschreibung
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, einen Vorraum, eine Küche, ein Bad und ein WC. Sie liegt im 1.Stock des Hauses, wurde rundum saniert und bietet modernsten Komfort mit einem tollen Altbauflair!
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
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Gewerblich
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