9220 Velden am Wörther See
Die Liegenschaft verbindet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Nähe zum Zentrum von Velden.
In rund 14 Gehminuten oder lediglich etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Ortszentrum sowie die berühmte Uferpromenade des Wörthersees.
Dort erwarten Sie exklusive Restaurants, gemütliche Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, elegante Hotels, vielfältige Freizeitangebote sowie die beliebten Strandbäder des Wörthersees.
Für Sportbegeisterte befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft eine Tennisanlage, wodurch sich Freizeit und Wohnen ideal miteinander verbinden lassen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
In rund 14 Gehminuten oder lediglich etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Ortszentrum sowie die berühmte Uferpromenade des Wörthersees.
Dort erwarten Sie exklusive Restaurants, gemütliche Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, elegante Hotels, vielfältige Freizeitangebote sowie die beliebten Strandbäder des Wörthersees.
Für Sportbegeisterte befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft eine Tennisanlage, wodurch sich Freizeit und Wohnen ideal miteinander verbinden lassen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.316,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl.20%USt.
Provision: 3% zzgl.20%USt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Renovierungsbedürftig, Dielen, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 116,55 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Ofenheizung, Öl
Beschreibung
SHARE DEAL MÖGLICH
Naturnahe. Wasser. Bergerlebnis.
Die Kombination aus Ruhe am Wasser, Freizeitaktivitäten in den österreichischen Alpen und Entspannung im eigenen Loft schafft einzigartiges Wohnerlebnis mit Lebensqualität.
Die vorhandene Architektur bildet dafür eine hervorragende Basis: großzügige Fensterflächen, sichtbare Dachkonstruktionen aus Holz, weitläufige Terrasse.
Licht. Raum. Loftcharakter.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Sanierung lässt sich hier ein exklusives Wohnobjekt schaffen, das Architektur, Großzügigkeit und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise vereint.
Die bestehenden Visualisierungen dienen als Inspirationsbeispiel für eine mögliche zukünftige Ausführung.
Die großzügigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort – von einer stilvollen Outdoor-Lounge bis hin zu einem exklusiven Wellnessbereich unter freiem Himmel.
Im Haus ist eine Öl-Heizung vorhanden.
Aufgrund der Größe eignen sich auch viele Alternativen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Potenzial einer außergewöhnlichen Immobilie erkennen.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der/Die EigentümerIn bzw. VerkäuferIn wurde über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises aufgeklärt, hat aber bis dato noch keinen Energieausweis vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Naturnahe. Wasser. Bergerlebnis.
Die Kombination aus Ruhe am Wasser, Freizeitaktivitäten in den österreichischen Alpen und Entspannung im eigenen Loft schafft einzigartiges Wohnerlebnis mit Lebensqualität.
Die vorhandene Architektur bildet dafür eine hervorragende Basis: großzügige Fensterflächen, sichtbare Dachkonstruktionen aus Holz, weitläufige Terrasse.
Licht. Raum. Loftcharakter.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Sanierung lässt sich hier ein exklusives Wohnobjekt schaffen, das Architektur, Großzügigkeit und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise vereint.
Die bestehenden Visualisierungen dienen als Inspirationsbeispiel für eine mögliche zukünftige Ausführung.
Die großzügigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort – von einer stilvollen Outdoor-Lounge bis hin zu einem exklusiven Wellnessbereich unter freiem Himmel.
Im Haus ist eine Öl-Heizung vorhanden.
Aufgrund der Größe eignen sich auch viele Alternativen.
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GewerblichHerr Christian Karner
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