Fensterbereich mit Jalousien und Blick ins Grüne, ergänzt durch einen Nachttisch und Sessel.

Kleine Einbauküche mit Holzoptik-Arbeitsplatte und integrierten Geräten für effizientes Kochen.

Heller Flur mit Parkettboden, Spiegel und Gegensprechanlage, der zu den weiteren Räumen führt.

Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und weißen Fliesen, funktional und sauber gestaltet.

Detaillierter Grundriss mit Raumaufteilung, Flächenangaben und Balkonzugang.

Provisionsfrei
Parkplatz

ANMIETUNG ALS BÜRO/PRAXIS möglich - Sonnige Garconniere!

577 €

32 m²1 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution1.512,00

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Anna Valentina Blecha

4701 Bad Schallerbach

Direkt am Kurpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten577,42 €

Preis pro m²18,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto518,22 €

USt. Gesamtbelastung59,2 €

Gesamtmiete503,92 €

Gesamtmiete Netto444,72 €

Miete296 €

Betriebskosten148,72 €

Heizkosten Netto73,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.512,00

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1989

Wohnfläche 32 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese gemütliche Garconniere befindet sich direkt am Kurpark von Bad Schallerbach.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische.

Ein allgemeiner, kostenfreier Mieterparkplatz (mit Schranken) ist vorhanden.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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