Flur mit Fliesenboden, der zu einem hellen Raum mit Holzboden führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden und großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse.

Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile und durchgehendem Holzboden.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Funktionale Küchenzeile mit Spüle, Mikrowelle und einer kleinen Frühstücksbar.

Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden und Blick auf die offene Küchenzeile.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Waschtisch und einer Badewanne.

Zeitgemäßes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und beheiztem Handtuchhalter.

Geräumiges Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und praktischen Einbauschränken.

Modernes Gäste-WC mit grauen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Schlafzimmer mit Holzboden und einem großen, modernen Einbauschrank.

Helles Zimmer mit Holzboden und großem Fenster mit Zugang zu einem Außenbereich.

Sonniger Terrassenbereich mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegenden Dächer und Bäume.

Geräumige Terrasse mit Markise, Fliesenboden und Blick ins Grüne.

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit 104,80 m² Gesamtfläche und großer Loggia/Terrasse.

Eingangsbereich mit Fliesenboden, Garderobe und einem Spiegel.

Ansicht eines Wohngebäudes in ländlicher Umgebung mit einer kleinen Brücke.

Moderne Gebäudefassade mit mehreren Balkonen und Terrassen.

Innenansicht eines modernen Aufzugs im Gebäude.

Tiefgaragenstellplatz Nummer 14 mit ausreichend Platz.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert

Neubau ~80,80m² 2-Zimmer-Wohnung + 24m² Terrasse in Wiener Neudorf inkl. Tiefgaragenstellplatz

1.490 €

81 m²2 ZimmerTerrasse 24 m²

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution5000

PrivatChristoph Skala

Laxenburgerstraße 24, 2351 Wiener Neudorf

In der Nähe

Wiener Neudorf Linkegasse306 m

214

Wiener Neudorf Martonygasse408 m

2, 214

Wiener Neudorf Gemeindeamt461 m

206, 214, 215, 216, 217, 329

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490 €

Preis pro m²18,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten230 €

Einmalige Kosten

Ablöse1.000 €

Kaution: 5000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Neubau

Unterkellert, letzte Modernisierung 2026 neu verfliestes Badezimmer, 1. Etage

Gesamtfläche 80,8 m²

1 Terrasse 24 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

zur Vermietung gelangt diese ca. 80,8 m² große 2 Zimmer-Wohnung + ca. 24m² großer südseitiger Terrasse im 1. OG eines 2012 fertiggestellten Neubaus in 2351 Wiener Neudorf.

Ebenfalls inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Erdgeschoss.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt gegenüber des Mödlingbachs in der Laxenburgerstraße in Wiener Neudorf.

Der angegebene Mietpreis ist inkl. Betriebskosten aber exkl. Strom und Heizkosten.

Die Küche und der Badezimmereinbau werden mitvermietet. Für einige in der Wohnung verbliebene Möbel, Schränke, Tisch, Stühle ist die Ablöse gedacht.

Ausstattung:
Einbauküche mit Geräten, Elektroherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank Mikrowelle, 2026 neu verfliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Waschküchenbereich, Außenrollos, Insektenschutzgitter, Sonnenschutzmarkise

BITTE NUR NICHTRAUCHER

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatChristoph Skala

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