St. Veiter Straße 20a, 8045 Graz
Ihr neues Zuhause besticht sowohl durch die ideale öffentliche Anbindung, die gute Erreichbarkeit der Lebensmittelgeschäfte sowie Bank, Apotheke und Trafik, als auch durch die Nähe, ins Grüne.
Auch über die Autobahn sind Sie hierorts gut angebunden, da der Knoten Graz-Nord in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Auch über die Autobahn sind Sie hierorts gut angebunden, da der Knoten Graz-Nord in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
In der Nähe
Graz Im Hoffeld83 m
53, 111
Graz Oberandritz326 m
53, 111, 240, 241
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45, 53
Graz Schloßbergbahn Bergstation4,4 km
SBB
Graz Uhrturm4,7 km
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²17,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto718,18 €
USt. Gesamtbelastung71,82 €
Miete586,75 €
USt. Miete58,68 €
Betriebskosten131,43 €
USt. Betriebskosten13,14 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, Parkplatz und gesetzl. MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 45 m², 16 Wohneinheiten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Bidet, Dusche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67.72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.14
C
Beschreibung
Beziehen Sie eine gemütliche, vollmöblierte Kleinwohnung in einem der beliebtesten Bezirke von Graz - Andritz!
Die Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gute Raumaufteilung, wodurch sie Ihnen richtig groß erscheint und somit ein Leben zu Zweit, sehr gut ermöglicht.
Dieses entzückende Zuhause teilt sich in:
Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Große Fensterflächen und offene Räume, lassen Ihr neues Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit dieser modernen Einrichtung, als auch Waschtrockner, Deko- und Wohn-Accessoires, Elektrogeräten, voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr, Besteck und Gläsern, vermietet.
Ganz beruhigt können Sie von Null starten und alles inklusive mieten.
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Möbelmiete und Parkplatz, exkl. Heizkosten € 790,-
Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Für weiteren Stauraum, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Zu schön um wahr zu sein? Überzeugen Sie sich selbst!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gute Raumaufteilung, wodurch sie Ihnen richtig groß erscheint und somit ein Leben zu Zweit, sehr gut ermöglicht.
Dieses entzückende Zuhause teilt sich in:
Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Große Fensterflächen und offene Räume, lassen Ihr neues Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit dieser modernen Einrichtung, als auch Waschtrockner, Deko- und Wohn-Accessoires, Elektrogeräten, voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr, Besteck und Gläsern, vermietet.
Ganz beruhigt können Sie von Null starten und alles inklusive mieten.
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Möbelmiete und Parkplatz, exkl. Heizkosten € 790,-
Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Für weiteren Stauraum, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
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GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Emma Wechtitsch
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