- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien (U1 - Altes Landgut) vollmöbliert
1.134 €
55 m²2 ZimmerBalkon 4 m²Loggia 10 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3403,20
PrivatChristian Kainz
Kerschbaumgasse 2, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Altes Landgut270 m
U1
15A
Wien Absbergbrücke451 m
68A, 68B
Wien Troststraße627 m
U1
65A, 66A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.134,4 €
Preis pro m²20,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten106,63 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3403,20
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 3,71 m²
1 Loggia 9,68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B
Beschreibung
Die 55m² große, westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 2002 erbauten Gebäudes ohne Straßenfront mit Blick in einen begrünten Innenhof.
Über den zentralen Vorraum (6,25 m²) erreicht man die Wohnküche (30,97 m²), das Schlafzimmer (12,63 m²) sowie Bad (3,88 m²) und WC (1,27 m²).
Loggia (9,68 m²) bzw. Balkon (3,71 m²) sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Bad und WC bzw. Loggia und Balkon sind mit Fliesenböden, die restlichen Räume mit Parkettböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil (4,37 m²) befindet sich im 1. Untergeschoß.
Die Wohnung ist voll möbliert (inkl. DAN-Küche, Holzmöbeln, Waschmaschine) und sofort beziehbar.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station „Altes Landgut“ und ist zusätzlich mit den Bus 15A optimal Richtung Simmering (U3) bzw. Meidling (U6) angebunden.
Die Hochschule Campus Wien (University of Applied Sciences) ist fussläufig (400 m) erreichbar. Die Technische Universität Wien (TU Wien) ist 6 U-Bahn-Stationen, der Hauptbahnhof Wien nur 4 U-Bahn-Stationen entfernt.
Garagenplätze im 1. Untergeschoß können extern (Hausverwaltung) angemietet werden.
Über den zentralen Vorraum (6,25 m²) erreicht man die Wohnküche (30,97 m²), das Schlafzimmer (12,63 m²) sowie Bad (3,88 m²) und WC (1,27 m²).
Loggia (9,68 m²) bzw. Balkon (3,71 m²) sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Bad und WC bzw. Loggia und Balkon sind mit Fliesenböden, die restlichen Räume mit Parkettböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil (4,37 m²) befindet sich im 1. Untergeschoß.
Die Wohnung ist voll möbliert (inkl. DAN-Küche, Holzmöbeln, Waschmaschine) und sofort beziehbar.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station „Altes Landgut“ und ist zusätzlich mit den Bus 15A optimal Richtung Simmering (U3) bzw. Meidling (U6) angebunden.
Die Hochschule Campus Wien (University of Applied Sciences) ist fussläufig (400 m) erreichbar. Die Technische Universität Wien (TU Wien) ist 6 U-Bahn-Stationen, der Hauptbahnhof Wien nur 4 U-Bahn-Stationen entfernt.
Garagenplätze im 1. Untergeschoß können extern (Hausverwaltung) angemietet werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatChristian Kainz
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PrivatChristian Kainz