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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Loft

Neuwertiges und TOP-MODERNES Loft-Studio in Münster Tirol, 2 Zimmer, Terrasse, Garage

399.000
 
71 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²5.619,72 €
Etage-
Baujahr2019
Eisenmann Immobilien GmbHHerr Herbert Eisenmann
6232 Münster
Leben zwischen Natur und Komfort

Die umliegende Region begeistert mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Wander- und Radwege, Badeseen, renommierte Skigebiete sowie die Nähe zum Achensee und zum Alpbachtal machen diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – zu jeder Jahreszeit.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein Ort für Menschen, die modernes Design, hochwertige Wohnqualität und die Schönheit der Tiroler Alpen in perfekter Balance erleben möchten.Leben zwischen Natur und Komfort
In ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Münster vereint diese Immobilie die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Münster-Wiesing und die Autobahnauffahrt sorgen für eine schnelle Anbindung in Richtung Innsbruck, Kufstein und das Zillertal.
Die umliegende Region begeistert mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Wander- und Radwege, Badeseen, renommierte Skigebiete sowie die Nähe zum Achensee und zum Alpbachtal machen diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – zu jeder Jahreszeit.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein Ort für Menschen, die modernes Design, hochwertige Wohnqualität und die Schönheit der Tiroler Alpen in perfekter Balance erleben möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.619,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Loft
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 71 m²
1 Terrasse 12,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin
Barrierefrei

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Modernes Wohnen mit alpinem Flair

Diese außergewöhnliche Wohnung in Münster verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit auf harmonische Weise vereint. Klare Linien, natürliche Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern wie einladend wirkt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum alpinen Charakter, während das stilvolle Lichtkonzept und die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ein Ambiente schaffen, das Design und Funktion perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und eröffnen den Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt.

Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die sonnige Lage und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit höchsten Wohnkomfort verspricht. Ergänzt wird das Angebot durch einen stilvollen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit hochwertigem Einbauschrank. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt bis ins Detail mit ihrer erstklassigen Ausstattung.

Aufteilung:

Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
Sichtbare Holzbalken
Modernes Lichtkonzept
Überdachter Balkon
Stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe
Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre
Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
Waschmaschine und Trockner vorhanden
Sofort bezugsbereit
Tiefgaragenplatz
Kellerabteil mit hochwertigem Einbauschrank

Diese Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten.

Bei den Fotos handelt es sich lediglich um Möblierungsvorschläge. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Münster im Sommer

Münster in Tirol (im Alpbachtal) ist ein sonniger Ausgangspunkt für einen Aktiv- und Erholungsurlaub. Im Sommer locken anspruchsvolle Wanderungen—etwa zum Zireiner See (Juwel des Rofan)—, Reit- und Kutschenangebote beim bekannten Hotel Hauserwirt, sowie das familienfreundliche Freibad Münster.

Die wichtigsten Sommer-Highlights auf einen Blick:

  • Wandern & Biken: Starten Sie direkt in die Bergwelt des Rofangebirges. Ein landschaftliches Highlight ist die Tour zum Zireiner See (ca. 1.800 m), einem malerischen Bergsee. 
  • Reiten & Kutschfahrten: Beim Hotel Hauserwirt befindet sich eines der größten Reitgestüte der Region mit Angeboten für Reiter und Kutschenfahrten. 
  • Freibad Münster: Bietet eine rund 5.000 m² große Liegewiese, ein beheiztes Schwimmbecken und einen großen Abenteuerspielplatz.
  • Zentrale Lage: Durch die unmittelbare Nähe zum Inntal erreichen Sie schnell die Ausflugsziele der Region, wie das Zillertal, den Achensee oder Innsbruck. 

Münster im Winter

Münster in Tirol (ca. 540 m) ist ein idyllisches Dorf am Fuße des Rofangebirges und direkt am Eingang des Alpbachtals. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wintersportler, da das Skigebiet Ski Juwel Alpbach-Wildschönau und die Zillertaler Skigebiete in wenigen Minuten erreichbar sind.

Wintersport & Action

  • Skifahren: Das Skigebiet Reith (Teil des Ski Juwel) ist nur ca. 12 km entfernt. In das Zillertal mit zahllosen weiteren Pistenkilometern gelangen Sie in nur wenigen Autominuten.
  • Rodeln: Ein lokales Highlight für Familien ist die beleuchtete Naturrodelbahn Höllenstein direkt am Ortsrand.
  • Langlauf: Gespurte Loipen führen direkt durch die traumhafte Winterlandschaft rund um das Dorf. 

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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