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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Etagenwohnung

3-Zimmer Wohnung in Seekirchen am Wallersee

379.000
 
72 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²5.239,15 €
Etage1
Baujahr1975
Infina PartnerHerr Gerhard Ebner
5201 Seekirchen am Wallersee
Seekirchen am Wallersee vereint als Bezirkshauptstadt des Flachgaus idyllisches Wohnen am Wasser mit höchster Lebensqualität. Die Nähe zum Wallersee, das umfassende Bildungsangebot und die hervorragende Anbindung an die nur ca. 15 km entfernte Stadt Salzburg machen die Lage höchst attraktiv.

Die Liegenschaft profitiert von der Nähe zum Wallersee. Fußläufig erreichbare Strandbäder und das angrenzende Europaschutzgebiet Wenger Moor bieten ein Höchstmaß an Freizeitwert (Segeln, Kitesurfen, Wandern). Das Stadtzentrum mit historischen Elementen, dem Schloss Seeburg und dem Kulturhaus Emailwerk ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²5.239,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten178,14 €
USt. Betriebskosten17,81 €
Sonstige Kosten Netto215,11 €
Heizkosten Netto42,07 €
USt. Heizkosten8,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 72,34 m²
1 Loggia 5,95 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Beschreibung

Ihre Wohnung in Seekirchen

Diese 72,77 Quadratmeter große Wohnung in der Gartenstraße 4, Top W4 befindet sich in einem 1975 erbauten Haus.

Sie besteht aus drei Zimmern: einem großzügigen Wohnbereich mit Loggia, zwei Schlafzimmern, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Wohnzimmer mit 20,68 Quadratmetern ist das Zentrum der Wohnung. Natürliches Licht durchflutet den Raum. Eine vier Quadratmeter große Loggia öffnet sich nach aussen. Die Küche mit 11,46 Quadratmetern ist funktional strukturiert – ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche.
Das Badezimmer (3,61 m²) verfügt über zeitgemäße Ausstattung: Dusche und Badewanne, moderne Sanitäreinrichtungen und gute Beleuchtung.
Die beiden Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer bieten zusätzlich ausreichen Raum mit Tageslicht und sind wie die Wohnräume mit hochwertigen Parketten ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wartet mit zusätzlicher praktischer Infrastruktur auf: einen Fahrradkeller, einen überdachten KfZ-Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die gepflegten Grünflächen rund um das Haus schaffen einen natürlichen Puffer zwischen privatem und öffentlichem Raum.

Für wen diese Wohnung passt

Diese Liegenschaft ist geeignet für Paare, Singles mit Homeoffice, kleine Familien und Kapitalanleger, die stabile, langfristige Vermietung suchen. Das flexible Raumangebot ermöglicht es, sich wechselnden Lebensbedürfnissen anzupassen.

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
  • Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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