7222 Rohrbach bei Mattersburg
Laufende Kosten
Miete639,14 €
Preis pro m²12,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag8.470,38 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.11.2026 beziehbar
Wohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 53,19 m²
Nutzfläche 53,19 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
24.8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Im Erdgeschoss befinden sich die Tops 1 – 6, die jeweils über einen kleinen Eigengarten mit Terrasse verfügen. Alle Wohnungen im Obergeschoss (Top 7 -12) sowie im Dachgeschoss (Top 13- 18) verfügen über einen großzügigen Balkon. Die Wohnnutzflächen reichen von 51 bis 77 . Alle Wohnungen verfügen zudem über ein Kellerabteil und einen überdachten Stellplatz. Bei allen Bauprojekten der NEUE EISENSTÄDTER stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise, geheizt wird mit einer Gas-Brennwert-Solar-Wärmezentrale mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. (HWB 24,8 kWh/m2.a - fGEE 0,70)
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 8.470,38 €
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 8.470,38 €
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GewerblichNeue EisenstädterSabrina Unger
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