- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Liebenau - 52m2 - 3 Zimmer Wohnung- großer Balkon - WG fähig
957 €
52 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.880 €
Vivento Immobilien GmbHHerr Gerhard Kohl
Liebenauer Hauptstraße 28, 28a, 8041 Graz
In der Nähe
Weinitzen Grubbauer160 m
240, 241
Laufende Kosten
Monatliche Kosten956,84 €
Preis pro m²18,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto869,86 €
USt. Gesamtbelastung86,98 €
Monatliche Kosten147,22 €
Miete736,02 €
USt. Miete73,6 €
Betriebskosten108,84 €
USt. Betriebskosten10,88 €
Einmalige Kosten
Kaution2.880 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-09-01
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 51,83 m²
1 Balkon 14,41 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,06 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.870
B
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Top 509) mit Penthouse-Charakter in Graz-Liebenau
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 51,83 m² im 5. Obergeschoss (letztes Stockwerk) einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Liebenau. Durch die Lage im obersten Stockwerk und den großzügigen Balkon genießt die Wohnung einen besonderen Penthouse-Charakter.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Helle Wohnküche mit möblierter Küche
2 separate Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer und WC getrennt
Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Strom- und Heizkosten.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Grazer Stadtteil Liebenau. Bus-, Straßenbahn- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt und die Umgebung. Das Einkaufszentrum Murpark sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Autobahn macht den Standort besonders attraktiv.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 51,83 m² im 5. Obergeschoss (letztes Stockwerk) einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Liebenau. Durch die Lage im obersten Stockwerk und den großzügigen Balkon genießt die Wohnung einen besonderen Penthouse-Charakter.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Helle Wohnküche mit möblierter Küche
2 separate Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer und WC getrennt
Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Strom- und Heizkosten.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Grazer Stadtteil Liebenau. Bus-, Straßenbahn- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt und die Umgebung. Das Einkaufszentrum Murpark sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Autobahn macht den Standort besonders attraktiv.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.
Kontaktieren
GewerblichVivento Immobilien GmbHHerr Gerhard Kohl
GewerblichVivento Immobilien GmbHHerr Gerhard Kohl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVivento Immobilien GmbHHerr Gerhard Kohl