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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Kleines Miethaus mit Garten und Parkplätzen mitten in Mödling

1.200
 
70 m²2 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche668 m²
Baujahr1900
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Martin Melcher
2340 Mödling
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Mödling. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnanbindung sind bequem erreichbar

Laufende Kosten

Miete1.200 €
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.620 €
Gesamtbelastung Netto1.350 €
USt. Gesamtbelastung270 €
USt. Miete240 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November
befristet auf 10 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 668 m²
2 Terrassen 30 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
326 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.44
F

Beschreibung

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badwanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller.

Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten.

Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet.

Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an gewerbliche Nutzer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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