Balkon mit Blick auf die umliegenden Wohngebäude und die städtische Umgebung.

Helles, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon.

Offener Wohnbereich mit Parkettboden und integrierter, einfacher Küchenzeile.

Kompakte Einbauküche mit weißen Schränken, Kühlschrank und Kochfeld.

Leeres Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Waschbecken und einer Badewanne mit Duschfunktion.

Separate Toilette mit Wand-WC und Fliesenboden, daneben ein Wartungsschacht.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung führt.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Kleiner Abstellraum mit Fliesenboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Eingangsbereich mit Fliesenboden und Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.

Gemeinschaftlicher Flur mit Fliesenboden und Blick auf das Treppenhaus.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon

Drei Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon

945 €

70 m²3 ZimmerBalkon

Etage6

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 75, 8020 Graz

In der Nähe

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40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67

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31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761

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31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 52, 52Z, 53, 58, 60, 63, 64, 65A, 66, 67, 72, 74, 82, 630, 681, 691, 720, 760, 761

S1, S3, S5, S6, S31

EC, IC, IR, REX

Graz Köflacherbahnhof836 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,5 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten945,09 €

Preis pro m²13,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto857,14 €

USt. Gesamtbelastung87,95 €

Miete665,74 €

USt. Miete68,81 €

Betriebskosten191,4 €

USt. Betriebskosten19,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2016, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 6. Etage

Wohnfläche 70,3 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

21.1 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum mit kleinem Garderobennische
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - mit Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar)

Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <475m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <800m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <725m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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