5020 Salzburg
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos in einer gepflegten und ruhigen Kleingartenanlage. Trotz der angenehmen Grünlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein weiterer Vorteil sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt bei der Anlage, wodurch das Gartenhaus komfortabel erreichbar ist und Einkäufe oder Gartengeräte ohne lange Wege transportiert werden können. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, zentraler Lage und der seltenen Möglichkeit, einen Kleingarten auf Eigengrund zu erwerben, macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ein weiterer Vorteil sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt bei der Anlage, wodurch das Gartenhaus komfortabel erreichbar ist und Einkäufe oder Gartengeräte ohne lange Wege transportiert werden können. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, zentraler Lage und der seltenen Möglichkeit, einen Kleingarten auf Eigengrund zu erwerben, macht diesen Standort besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten399 €
Preis pro m²16,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten50 €
Miete388 €
Betriebskosten11 €
Merkmale
Sonstige
Gepflegt, Holzbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 24 m²
Nutzfläche 24 m², Grundstücksfläche 267 m²
Garten
2 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Standardausstattung, Garten
Heizung
Elektro
Beschreibung
NICHT FÜR WOHNZWECKE:
„EDEN – Gartenhaus mit 267 m² Garten zur Miete“
Ein eigener Garten mitten in Salzburg – als Add-on zu Ihrer aktuellen Wohnung.
EDEN bietet genau das, wonach viele Menschen suchen: einen liebevoll gepflegten Garten als Ergänzung zur eigenen Wohnung. Statt ein ganzes Haus erhalten und pflegen zu müssen, genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.
Ob als Familie mit Kindern, als Paar oder für alle, die sich nach mehr Natur sehnen – EDEN ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Während die Kinder im Garten spielen, können Sie auf der Veranda entspannen, grillen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig bleiben alle Vorteile des Wohnens in der Stadt erhalten.
Auf einem rund 267 m² großen Garten erwartet Sie ein gepflegtes Gartenhaus, das sofort genutzt werden kann. Im Inneren befinden sich eine gemütliche Küche mit Esstisch für bis zu fünf Personen sowie eine Elektroheizung, sodass das Gartenhaus auch an kühleren Tagen angenehm genutzt werden kann.
Die großzügige, überdachte Veranda mit gemütlicher U-förmiger Eckbank bietet Platz für bis zu sechs Personen und wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und laufend gepflegt. Obstbäume, Blumenbeete, Kräuter und gepflegte Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihrem Namen EDEN alle Ehre macht. Genießen Sie Ihr Frühstück im Grünen, ernten Sie frische Kräuter oder Obst aus dem Garten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen.
Selbstverständlich verfügt das Gartenhaus über Strom, Wasser, Küchenabfluss sowie praktische Abstellräume.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Lage innerhalb der Anlage. Das Gartenhaus befindet sich in der zweiten Reihe und verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen. Parkplätze sowie die gepflegten Damen- und Herren-WCs sind in wenigen Schritten bequem erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe, Getränke oder Gartengeräte mühelos transportieren.
Ein besonderes Highlight sind die äußerst niedrigen laufenden Kosten. So genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens mit Gartenhaus, ohne die Verpflichtungen und Investitionskosten eines Eigentums tragen zu müssen.
Highlights:
+ca. 267 m² Garten zur exklusiven Nutzung
+gepflegtes Gartenhaus – sofort nutzbar
+Küche mit Esstisch
+Elektroheizung
+Strom-, Wasser- und Küchenabfluss
+großzügige, überdachte Veranda
+U-förmige Eckbank für bis zu sechs Personen
+praktische Abstellräume
+liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen sowie Blumen- und Kräuterbeeten
+ruhige Lage in der zweiten Reihe
+Parkplätze sowie Damen- und Herren-WCs in wenigen Schritten erreichbar
+äußerst niedrige laufende Kosten
+tolle Nachbarschaft
+ideal als privater Rückzugsort mitten in Salzburg
„EDEN – Gartenhaus mit 267 m² Garten zur Miete“
Ein eigener Garten mitten in Salzburg – als Add-on zu Ihrer aktuellen Wohnung.
EDEN bietet genau das, wonach viele Menschen suchen: einen liebevoll gepflegten Garten als Ergänzung zur eigenen Wohnung. Statt ein ganzes Haus erhalten und pflegen zu müssen, genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.
Ob als Familie mit Kindern, als Paar oder für alle, die sich nach mehr Natur sehnen – EDEN ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Während die Kinder im Garten spielen, können Sie auf der Veranda entspannen, grillen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig bleiben alle Vorteile des Wohnens in der Stadt erhalten.
Auf einem rund 267 m² großen Garten erwartet Sie ein gepflegtes Gartenhaus, das sofort genutzt werden kann. Im Inneren befinden sich eine gemütliche Küche mit Esstisch für bis zu fünf Personen sowie eine Elektroheizung, sodass das Gartenhaus auch an kühleren Tagen angenehm genutzt werden kann.
Die großzügige, überdachte Veranda mit gemütlicher U-förmiger Eckbank bietet Platz für bis zu sechs Personen und wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und laufend gepflegt. Obstbäume, Blumenbeete, Kräuter und gepflegte Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihrem Namen EDEN alle Ehre macht. Genießen Sie Ihr Frühstück im Grünen, ernten Sie frische Kräuter oder Obst aus dem Garten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen.
Selbstverständlich verfügt das Gartenhaus über Strom, Wasser, Küchenabfluss sowie praktische Abstellräume.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Lage innerhalb der Anlage. Das Gartenhaus befindet sich in der zweiten Reihe und verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen. Parkplätze sowie die gepflegten Damen- und Herren-WCs sind in wenigen Schritten bequem erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe, Getränke oder Gartengeräte mühelos transportieren.
Ein besonderes Highlight sind die äußerst niedrigen laufenden Kosten. So genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens mit Gartenhaus, ohne die Verpflichtungen und Investitionskosten eines Eigentums tragen zu müssen.
Highlights:
+ca. 267 m² Garten zur exklusiven Nutzung
+gepflegtes Gartenhaus – sofort nutzbar
+Küche mit Esstisch
+Elektroheizung
+Strom-, Wasser- und Küchenabfluss
+großzügige, überdachte Veranda
+U-förmige Eckbank für bis zu sechs Personen
+praktische Abstellräume
+liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen sowie Blumen- und Kräuterbeeten
+ruhige Lage in der zweiten Reihe
+Parkplätze sowie Damen- und Herren-WCs in wenigen Schritten erreichbar
+äußerst niedrige laufende Kosten
+tolle Nachbarschaft
+ideal als privater Rückzugsort mitten in Salzburg
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Ing. Richard Stangl, MSc.
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