- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
3-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonnigem Außenbereich | Neubau Mühlau
699.800 €
66 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²10.606,24 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
Anton-Rauch-Straße 23, 6020 Innsbruck
LE CARAT entsteht in begehrter Wohnlage von Innsbruck-Mühlau, in der Anton-Rauch-Straße 23. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Adressen Innsbrucks und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Die unmittelbare Nähe zur Nordkette bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnstruktur und ausgezeichneter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die unmittelbare Nähe zur Nordkette bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnstruktur und ausgezeichneter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
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D
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HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.800 €
Kaufpreis pro m²10.606,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto654.100 €
Merkmale
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,98 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
LE CARAT steht für hochwertige Bauweise und zeitlose Eleganz:
• Nachhaltige Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung
• Komfortable Fußbodenheizung
• Edle Eichen-Holzparkettböden
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Wohnkonzept:
• 9 Eigentumswohnungen
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 32 m² bis 92 m²
• Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen
• Terrassenwohnungen mit großzügigen Außenbereichen
• 9 überdachte Carport-Stellplätze
• Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Fahrradraum
- Private Kellerabteile für jede Wohnung
• Nachhaltige Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung
• Komfortable Fußbodenheizung
• Edle Eichen-Holzparkettböden
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Wohnkonzept:
• 9 Eigentumswohnungen
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 32 m² bis 92 m²
• Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen
• Terrassenwohnungen mit großzügigen Außenbereichen
• 9 überdachte Carport-Stellplätze
• Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Fahrradraum
- Private Kellerabteile für jede Wohnung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung mit 3 Zimmern die sich über 65,98 m² erstreckt. Diese Wohnung bietet Erstbezug mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten.
• Geräumige 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit hochwertigem Design
• 65,98 m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse mit direktem Zugang von allen Zimmern
• Atemberaubende Aussicht von der Terrasse
• Praktisches Carport für Ihren PKW
• Komfortabler Aufzug im Gebäude
• Keller für zusätzlichen Stauraum
• Separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
Diese Terrassenwohnung verbindet Komfort mit modernem Wohnen und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe mit einer beeindruckenden Aussicht. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Design legen.
• Geräumige 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit hochwertigem Design
• 65,98 m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse mit direktem Zugang von allen Zimmern
• Atemberaubende Aussicht von der Terrasse
• Praktisches Carport für Ihren PKW
• Komfortabler Aufzug im Gebäude
• Keller für zusätzlichen Stauraum
• Separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
Diese Terrassenwohnung verbindet Komfort mit modernem Wohnen und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe mit einer beeindruckenden Aussicht. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Design legen.
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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