3021 Pressbaum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²12,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten317,39 €
Miete632,61 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2006, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 74 m²
1 Loggia 6,85 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.840
A
Beschreibung
SCHÖNE, GUT AUSGESTATTETE MIETWOHNUNG IN PRESSBAUM
Zur Vermietung gelangt eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit Parkplatz und Loggia. Die zentrale Lage, die gute Ausstattung und der gepflegte Zustand runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien.
AUSSTATTUNG: Einbauküche, Loggia, Parkplatz, Lift, Fussbodenheizung, Fahrradabstellraum, Kellerabteil (im selben Geschoss), Badewanne und Dusche.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Loggia, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer.
LAGE: 500m zum Bahnhof Dürrwien (24 Minuten nach Wien Hütteldorf), 300m zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, 10 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. In wenigen Minuten erreichen Sie Bildungseinrichtungen und beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 39,6 fGEE: 0,84
GESAMTMIETE:
Hauptmietzins: EUR 632,61
Betriebskosten: EUR 317,39 inkl. Parkplatz
GESAMTMIETZINS EUR 950,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten (Fernwärme)
NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 3.500
Es wird keine Ablöse verrechnet.
MIETVERTRAG: Bezug nach Absprache, 3 Jahres Mietvertrag
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen erreichen Sie uns unter Anbieter kontaktieren.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Zur Vermietung gelangt eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit Parkplatz und Loggia. Die zentrale Lage, die gute Ausstattung und der gepflegte Zustand runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien.
AUSSTATTUNG: Einbauküche, Loggia, Parkplatz, Lift, Fussbodenheizung, Fahrradabstellraum, Kellerabteil (im selben Geschoss), Badewanne und Dusche.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Loggia, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer.
LAGE: 500m zum Bahnhof Dürrwien (24 Minuten nach Wien Hütteldorf), 300m zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, 10 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. In wenigen Minuten erreichen Sie Bildungseinrichtungen und beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 39,6 fGEE: 0,84
GESAMTMIETE:
Hauptmietzins: EUR 632,61
Betriebskosten: EUR 317,39 inkl. Parkplatz
GESAMTMIETZINS EUR 950,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten (Fernwärme)
NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 3.500
Es wird keine Ablöse verrechnet.
MIETVERTRAG: Bezug nach Absprache, 3 Jahres Mietvertrag
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen erreichen Sie uns unter Anbieter kontaktieren.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Kontaktieren
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Clemens Leodolter
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Clemens Leodolter
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Clemens Leodolter