{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5300","obj_title":"Einfamilienhaus in Aussichtslage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1785313383-9471063debc54de48d16071444162e7d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":889000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Aussichtslage

889.000
 
175 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.080 €
Grundstücksfläche611 m²
Baujahrca. 1963
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
5300 Hallwang

Hallwang gehört zu den beliebtesten Umlandgemeinden direkt angrenzend an die Landeshauptstadt Salzburg. Mit viel Grün und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet sie eine wunderschöne Wohngegend für alle Altersgruppen.

Das Haus liegt an einem Hang, wodurch man einen schönen Ausblick über die Gemeinde und auf die Berge genießt. Hier ist es ruhig und sonnig.

Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, und auch ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in Gehweite. Ein großes Angebot an zusätzlichen Geschäften, Ärzten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, den Öffis oder dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis889.000 €
Kaufpreis pro m²5.080 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision32.004 €
Provision Netto26.670 €
USt. Provision5.334 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1963, Saniert, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksfläche 611 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
183,00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick!

Das gemütliche Haus aus den 1960er Jahren erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein sonniges Zuhause. Dank der Lage am Hang überblickt es die benachbarten Häuser und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei.

Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Haus über viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zur Küche, weiter zum offenen Ess- und Wohnbereich und auf die überdachte Terrasse. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss unter dem Dach finden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Souterraingeschoss bietet zwei schöne Hobbyräume, die dank der großen Fenster auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiters gibt es hier ein Badezimmer sowie viel Stauraum.

Das Haus wurde laufend saniert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Mit ein paar gekonnten Handgriffen wird es zu einem zeitgemäßen und hochwertigem Zuhause.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner